售出价格: $1,293,500

2024年07月01日售出

29c Paparoa Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

208m²

500m²

位于宁静的Cockle Bay，29c Paparoa Road上的这栋精美4卧室、2浴室住宅拥有独立产权，室内面积208平方米。该房产于2007年建造，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，占地500平方米，地形为易于适中的倾斜。政府估价从2017年的$1,050,000增长至2021年6月的$1,400,000，增幅达33.33%。最近的成交记录为2024年的$1,295,000和2017年的$1,100,000，而后花园估价则估计该物业价值为$1,367,500。

对于有学术追求的家庭来说，该物业位于备受追捧的学校区域内，包括Cockle Bay School（评分10）、Star of the Sea School（评分9）、Howick College（评分8）、Somerville Intermediate School（评分10）和Sancta Maria College（评分7）。住宅布局考究，设有阳光客厅、餐厅直通宽敞的露台和现代化厨房，是家庭聚会的理想之地。

凭借其优越的地理位置，这栋行政家庭住宅不仅承诺了舒适与便利，还提供了优质的教育资源和充满活力的社区。这是在奥克兰Manukau地区中心抢得一片天堂的难得机会。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月09日

建筑价值$500,000较2017年上升35%

土地价值$900,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升33%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积500m²

建筑面积208m²

建造年代2007

地契编号202046

地契类型Freehold

法律描述LOT 11 DP 349271, LOT 7 DP 349271, LOT 8 DP 349271

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 349271,500m2

地税$3,547.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Cockle Bay School	0.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Howick College	0.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Somerville Intermediate School	0.92 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.98 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.50 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:500m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

周边配套

Paparoa Road街区及周边数据
Paparoa Road街区是位于Cockle Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Cockle Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,701,000

最低: $1,170,000, 最高: $2,395,000

租金中位价(过去12个月)

$790

最低: $715, 最高: $950

Cockle Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,620,000	-5.3%	21
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Minerva Terrace, Howick	0.27 km	3	1	-m²	2024年09月23日	-	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.17 km	4	3	0m²	2024年09月17日	$1,490,000	Council approved
31 Culver Terrace, Howick	0.08 km	4	1	0m²	2024年07月01日	$1,410,000	Council approved
53 Paparoa Road, Cockle Bay	0.17 km	5	2	-m²	2024年06月14日	-	Council approved
41 Westview Court, Somerville	0.16 km	4	2	240m²	2024年05月16日	-	Council approved