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31 Culver Terrace, Howick, Auckland - Manukau

售出价格: $1,410,000

2024年07月01日售出

31 Culver Terrace, Howick, Auckland - Manukau

4

137m²

654m²

位于宁静的Howick地区，Culver Terrace 31号的这处物业占地654平方米，建筑面积137平方米，建于1973年，拥有坚固的混凝土外墙和瓷砖屋顶。包含4间卧室、2.5间浴室和一个双车位，是一座豪华翻新的家庭避风港。

在财务方面，该物业的政府估价从2017年的$940,000激增至2021年的$1,350,000，增长了43.62%，后花园估价为$1,255,000。政府估价的历史增长和近期销售情况凸显了此物业的投资价值。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于备受追捧的Cockle Bay School和Star of the Sea School学区，这两所学校均为贡献学校，分别具有10和9的评分。附近的Howick College和Somerville Intermediate School的评分分别为8和10，而Sancta Maria College的评分为7，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$50,000较2017年下降-66%

土地价值$1,300,000较2017年上升64%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升43%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积654m²

建筑面积137m²

建造年代1973

地契编号NA25D/984

地契类型Freehold

法律描述LOT 34 DP 70095

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 70095,654m2

地税$3,453.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick College	0.51 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Somerville Intermediate School	0.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.22 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:654m²

地契类型:Freehold

周边配套

Culver Terrace街区及周边数据
Culver Terrace街区是位于Howick城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Howick 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,260,000

最低: $930,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $695, 最高: $995

Howick 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,260,000	-1.6%	43
2023	$1,280,000	-2.3%	33
2022	$1,310,000	-15.8%	34
2021	$1,555,000	26.2%	55
2020	$1,232,000	9.4%	61
2019	$1,126,000	5.3%	42
2018	$1,069,500	-3.2%	46
2017	$1,105,000	5.6%	44
2016	$1,046,500	16%	60
2015	$902,500	10.4%	64
2014	$817,500	-	50

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
22 Westview Court, Somerville	0.07 km	5	3	0m²	2025年01月16日	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.09 km	5	3	380m²	2024年12月13日	-	Council approved
6 Culver Terrace, Howick	0.13 km	3	2	-m²	2024年10月22日	-	Council approved
29 Culver Terrace, Howick	0.02 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,520,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.13 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved

售出价格: $1,410,000

31 Culver Terrace, Howick, Auckland - Manukau

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贷款

周边成交

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