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35a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 2浴

35a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
2
238m2
346m2

位于热门的Rothesay Bay,这栋拥有4间卧室、2间浴室及2个车位的住宅,提供了无与伦比的海岸生活体验。该房产建于2017年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,占地面积346m²,室内面积238m²,地契为独立产权。房产维护良好,地形起伏适中,环境宁静。自2017年政府估价$1,400,000以来,至2021年已增长至$1,575,000,增长率为12.5%。后花园估价为$1,465,000,最近一次售出记录为2023年4月18日,成交价为$1,665,000。

对于有学龄儿童的家庭而言,该房产所在的校区包含多所顶级学校,如Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Rangitoto College,评分均为10。这为居民提供了优质的教育资源。

仅需步行3分钟即达Rothesay Bay海滩及保护区,该房产非常适合追求海边悠闲生活的买家,且周边设施及交通便捷。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$825,000较2017年上升14%
土地价值$750,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,575,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积346m²
建筑面积238m²
建造年代2017
地契编号572925
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 450632
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 450632,346m2
地税$3,726.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
2.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:346m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rothesay Bay Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据
Rothesay Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,650,000
-7.4%
9
2023
$1,782,000
-11.7%
17
2022
$2,017,500
-8.6%
10
2021
$2,207,500
38.9%
18
2020
$1,589,500
-6.9%
14
2019
$1,707,500
4.8%
16
2018
$1,630,000
5.2%
14
2017
$1,550,000
-9.4%
21
2016
$1,710,000
39%
15
2015
$1,230,000
0.6%
24
2014
$1,223,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.23 km
4
3
249m2
2024年12月05日
-
Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.14 km
4
2
290m2
2024年11月01日
$1,218,000
Council approved
12a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.20 km
3
2
141m2
2024年11月01日
$1,730,000
Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.26 km
4
3
140m2
2024年11月01日
$1,600,000
Council approved
40 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.27 km
4
2
300m2
2024年10月25日
-
Council approved

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