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18a Beulah Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月05日售出

18a Beulah Avenue, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

4
249m2
555m2

欢迎来到奥克兰Rothesay Bay的18a Beulah Avenue，这是一套独立产权的优质房产，占地555平方米，拥有4间卧室，2个车位，室内面积249平方米。建筑外墙采用粗石饰面，屋顶为瓦片材质，两者均保持良好状态，与现代化功能设计相得益彰，外部雨水系统更添便利，开放式居住空间直通阳光露台。

投资价值方面，政府估价（CV）自2017年的134万纽币增长至2021年6月的152.5万纽币，增幅达13.8%。后花园估价为1397.5万纽币，而最近的售出历史从1997年的10.35万纽币跃升至2019年的110万纽币，显示了该房产的稳定增值潜力。

教育资源是另一大亮点，该房产位于Browns Bay、Murrays Bay Intermediate、Northcross Intermediate及著名Rangitoto College等顶级学校的校区内，评分均为10分。对于重视孩子教育的家庭来说，这里无疑是理想之选。拍卖定于12月5日举行，这将是你拥有海边度假般家园的绝佳机会。

更新时间 2024年12月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$300,000较2017年下降-40%
土地价值$1,225,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升13%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积555m²
建筑面积249m²
建造年代2000
地契编号NA120C/414
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 190704-SUBJ TO R/W
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 190704,555m2
地税$3,632.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:555m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beulah Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据
销售数量(过去12个月)
9查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,650,000
最低: $960,000, 最高: $2,480,000
租金中位价(过去12个月)
$910
最低: $890, 最高: $1,250
Rothesay Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,650,000
-7.4%
9
2023
$1,782,000
-11.7%
17
2022
$2,017,500
-8.6%
10
2021
$2,207,500
38.9%
18
2020
$1,589,500
-6.9%
14
2019
$1,707,500
4.8%
16
2018
$1,630,000
5.2%
14
2017
$1,550,000
-9.4%
21
2016
$1,710,000
39%
15
2015
$1,230,000
0.6%
24
2014
$1,223,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.19 km
6
4
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
6A Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.20 km
4
3
0m2
2024年11月20日
-
Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.09 km
5
4
210m2
2024年11月01日
$1,900,000
Council approved
1/18 Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.17 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
12a Rothesay Bay Road, Rothesay Bay
0.18 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,730,000
Council approved

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