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9a Ngapuhi Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月05日售出

9a Ngapuhi Road, Remuera, Auckland

4
222m2

位于奥克兰市Remuera区的宁静Ngapuhi Road 9a号，这栋多功能的家庭住宅拥有4个卧室和2个车位。建于1980年，外墙采用粗石抹灰，屋顶为Malthoid材质，地契为交叉租赁形式，墙体和屋顶状况良好。物业地处缓坡，享有宁静的北向景观，距离Upland Road Village的热门设施仅300米。政府估价自2017年的138万纽币增长至2021年6月的170万纽币，增幅达23.19%。后花园估价为158.25万纽币，最近的两次售出记录分别为2016年的115.7万纽币和2012年的65.8万纽币。

对于有孩子的家庭而言，该校网是一大亮点。Baradene College（中学，评分9）、Remuera Intermediate（中学，评分8）、Selwyn College（中学，评分4）以及Meadowbank School（小学，评分10）均在附近。该物业不仅为孩子提供优质教育，同时也保证了在奥克兰热门地区的宁静生活。

其宽敞的户外空间、通过电动门的安全入口，以及靠近自然步道和城市便利设施的优越位置，使这处物业成为寻求在尊贵的Remuera地区以实惠价格进入市场的理想选择。

更新时间 2024年06月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$300,000较2017年上升25%
土地价值$1,400,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积222m²
建造年代1980
地契编号NA84B/937
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 142396
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 142396,954m2
地税$4,128.41
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.56 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.00 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ngapuhi Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
销售数量(过去12个月)
24查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,955,250
最低: $1,040,000, 最高: $3,650,000
租金中位价(过去12个月)
$1,150
最低: $690, 最高: $2,450
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,955,250
9.8%
28
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/636 Remuera Road, Remuera
0.21 km
3
2
182m2
2024年10月09日
-
Council approved
16B Ngapuhi Road, Remuera
0.13 km
2
2
149m2
2024年09月25日
-
Council approved
28 Ngapuhi Road, Remuera
0.21 km
4
202m2
2024年09月21日
$3,100,000
Council approved
2/21 Lucerne Road, Remuera
0.17 km
2
116m2
2024年09月15日
$915,000
Council approved
1/29 Lucerne Road, Remuera
0.23 km
4
2
198m2
2024年09月11日
-
Council approved

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