售出价格: $4,200,000

2024年04月24日售出

138 Upland Road, Remuera, Auckland

322m²

766m²

位于奥克兰Remuera区的黄金地段，这栋20世纪初的优雅住宅拥有5间卧室和2个车位，坐落在一块面积为766平方米的全幅地上。木墙和瓷砖屋顶构建，两者均保持良好状态，使物业散发着迷人的气息。政府的资本价值从2017年的$3,950,000显著增长至2021年的$4,450,000，增长率为12.66%。后花园估价为$4,262,500，最近的售出记录分别是2010年的$1,260,000和2003年的$780,000。这所住宅拥有322平方米的居住面积，融合了1920年代的入口和2018年的扩建，将优雅与现代生活完美结合。

对于家庭而言，该物业位于一流学校的招生区域内，包括奥克兰语法学校和爱普森女子语法学校，这两所学校的评分均为9。此外，还有Baradene College、Remuera Intermediate和评分达10级的Remuera School等学校近在咫尺。这个抢手的地理位置靠近当地设施、公共交通，以及风景秀丽的Orakei Basin和Waitemata Harbour。

凭借其融合传统与当代的设计，这处物业为您提供了拥有奥克兰尊贵Remuera区房产的独特机会。

更新时间 2024年04月24日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$1,225,000较2017年上升19%

土地价值$3,225,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$4,450,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积766m²

建筑面积322m²

建造年代1950

地契编号NA452/30

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 15724 766M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 15724,766m2

地税$9,305.16
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Meadowbank School	0.88 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情
Baradene College	1.18 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Remuera Intermediate	1.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Remuera School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Epsom Girls Grammar School	3.06 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	3.72 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:766m²

地契类型:Freehold

周边配套

Upland Road街区及周边数据
Upland Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

44查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$3,462,850

最低: $10, 最高: $20,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,500

最低: $895, 最高: $3,200

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$3,412,850	-4.9%	46
2023	$3,587,500	-26.8%	52
2022	$4,900,000	22.5%	53
2021	$4,001,500	19.2%	87
2020	$3,357,500	14.3%	68
2019	$2,938,000	-5.2%	58
2018	$3,100,000	-1.7%	65
2017	$3,154,000	3.8%	48
2016	$3,040,000	-1.9%	56
2015	$3,100,000	31.8%	59
2014	$2,352,500	-	48

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8/174B Upland Road, Remuera	0.34 km	3	2	155m²	2024年10月23日	$1,688,000	Council approved
94 Benson Road, Remuera	0.22 km	4	3	289m²	2024年10月11日	-	Council approved
1/142 Upland Road, Remuera	0.09 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$3,160,000	Council approved
135 Upland Road, Remuera	0.17 km	4	2	236m²	2024年09月05日	-	Council approved
7 Raumati Road, Remuera	0.29 km	2	1	109m²	2024年08月19日	$1,850,000	Council approved