售出价格: $2,600,000

2024年10月11日售出

94 Benson Road, Remuera, Auckland

289m²

530m²

位于奥克兰著名地段Remuera的94 Benson Road，是一套占地约530平方米的全幅地独立产权房。建于1999年，外墙采用粗石纹理，屋顶为Malthoid材质，融合了欧洲古典风格与现代舒适感。室内面积达289平方米，政府估价自2017年的$2,100,000增长至2021年6月的$2,950,000，增幅高达40.48%。最近一次售出记录为1999年的$750,000。目前后花园估价为$2,827,500。这套高级住宅拥有阳光充足的庭院、地下游泳池和双车库，并提供额外停车位，非常适合追求奢华与便利的家庭。该房产位于评分9的Baradene College、评分8的Remuera Intermediate学区，且靠近Selwyn College和评分极高的Meadowbank School。

地处无尾静街，不仅提供了宁静的居住环境，还便捷地连接至本地设施、顶尖学校和公共交通。开放式的厨房、高品质的电器和独立的学习区，既满足家庭生活也适合娱乐需求。宽敞的土地面积和保养良好的建筑，为全家人享受郊区生活提供了充足的空间。

对于有孩子的家庭而言，这里的教育资源无与伦比。该房产划入奥克兰最受欢迎的学校之一，为您的家人提供优质的教育。这是在Remuera中心地带，空间、风格和便利性完美结合的稀有居住机会，不容错过。

更新时间 2024年10月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$600,000较2017年上升26%

土地价值$2,350,000较2017年上升44%

政府CV(2021年06月)$2,950,000较2017年上升40%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积530m²

建筑面积289m²

建造年代1999

地契编号NA115A/288

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 184108 530M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 184108,530m2

地税$6,544.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Meadowbank School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情
Baradene College	1.40 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Remuera Intermediate	1.72 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Selwyn College	2.73 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:530m²

地契类型:Freehold

Benson Road街区及周边数据
Benson Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

95查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,900,000

最低: $745,000, 最高: $12,600,000

租金中位价(过去12个月)

$1,195

最低: $690, 最高: $2,950

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,765,000	-11.5%	114
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7/37 Upland Road, Remuera	0.36 km	3	2	109m²	2025年04月08日	$1,430,000	Council approved
41 Benson Road, Remuera	0.26 km	3	2	136m²	2025年02月28日	-	Council approved
111A Upland Road, Remuera	0.21 km	3	2	152m²	2025年02月19日	$2,400,000	Council approved
46B Lucerne Rd, Remuera	0.20 km	4	3	-m²	2024年12月20日	-	Council approved
26 Kenny Road, Remuera	0.14 km	4		351m²	2024年11月18日	$8,200,000	Council approved