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7 Raumati Road, Remuera, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: $1,850,000

2024年08月19日售出

7 Raumati Road, Remuera, Auckland

2
1
109m2
582m2

位于宁静的无尾静街 Raumati Road,这块独立产权物业是一栋建于1940年代的迷人的住宅,设有2间卧室,1间浴室,宽敞的居住空间。建筑采用耐用的砖墙和状况良好的瓷砖屋顶,提供109平方米的居住面积和582平方米的平坦土地。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年的$1,750,000增长至2021年6月的$2,350,000,增幅高达34.29%。物业最近的售出历史记录为2024年8月的$1,850,000,从2015年12月的$1,350,000前一次售出可以看出其稳定增长。后花园估价(HouGarden AVM)为$2,255,000,使这个位于高尚的Remuera地区的物业成为一项吸引人的投资。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该住宅被划入备受推崇的Remuera School,Remuera Intermediate,Auckland Grammar和Epsom Girls' Grammar School等顶尖学校的校区内,这些学校以其学术卓越而闻名。地理位置不仅便于教育,也便于生活方式,步行即可到达Benson Road Deli,还提供一个供孩子们玩耍的大后院。

卧室铺设了新地毯,室内也进行了新粉刷,这个家已准备好迎接新主人。入住成本包括一周的租金预付和四周租金的押金。这个甜蜜的家等待着您探索其潜力。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$2,250,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积582m²
建筑面积109m²
建造年代1940
地契编号NA120B/502
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 190315 582M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190315,582m2
地税$5,352.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Baradene College
1.08 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera School
1.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
1.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.81 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.49 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:582m²
地契类型:Freehold

周边配套

Raumati Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,542,500
10.2%
6
2023
$1,400,000
-20.7%
7
2022
$1,765,000
16.9%
8
2021
$1,510,000
11.9%
26
2020
$1,349,000
-4.6%
19
2019
$1,414,000
14.3%
11
2018
$1,237,000
-46.7%
8
2017
$2,320,000
18.1%
10
2016
$1,965,000
51.2%
12
2015
$1,300,000
57.6%
27
2014
$825,000
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10B Kitirawa Road, Remuera
0.16 km
3
1
-m2
2024年12月10日
-
Council approved
3B Dell Avenue, Remuera
0.26 km
3
2
185m2
2024年11月27日
-
Council approved
97 Orakei Road, Remuera
0.25 km
4
387m2
2024年10月28日
$3,125,000
Council approved
1/142 Upland Road, Remuera
0.22 km
4
3
-m2
2024年10月01日
$3,160,000
Council approved
3/107 Upland Road, Remuera
0.28 km
3
2
210m2
2024年08月08日
-
Council approved

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