售出价格: Sold price unknown

2024年09月05日售出

135 Upland Road, Remuera, Auckland

236m²

1251m²

位于奥克兰市Remuera区的Upland Road 135号，这座拥有超过97年单一家庭所有的4卧室宅邸，坐拥1251平方米的全幅地，俯瞰着美丽的Orakei Basin。建于1927年，木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态，这座房产以其北向的无敌景观，被认为是奥克兰住宅景观中的佼佼者。政府估价从2017年的$580,0000激增10.34%，至2021年6月的$640,0000，反映出其持久的吸引力。后花园估价为$4529500，对有眼光的买家而言，这是一个不容错过的机会。

在教育方面，该房产处于Epsom Girls' Grammar School（9分）、Baradene College（9分）、Remuera Intermediate（8分）和Remuera School（10分）等高分学校的校区内，保证了教育资源的优质。房产拥有巨大的改造潜力，成熟的梯田式花园等待着园艺爱好者的巧手打造。从Upland Road退隐而居，享受与自然的紧密连接，液压电梯提供便捷的入户方式。这不仅仅是一处住所，更是奥克兰市中心地带的一处私密都市绿洲。

忽略2021年的政府估价和过往价格，这是一个不容忽视的独特机会。走进这座房产，您将难以置信自己正身处城市的中心。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$600,000较2017年上升20%

土地价值$5,800,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$6,400,000较2017年上升10%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Steep Fall

土地面积1251m²

建筑面积236m²

建造年代1927

地契编号NA464/128

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 15019 1251M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 15019,1252m2

地税$12,975.93
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Meadowbank School	0.94 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情
Baradene College	1.08 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Remuera School	1.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Remuera Intermediate	1.97 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Selwyn College	2.67 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
Epsom Girls Grammar School	3.09 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1251m²

地契类型:Freehold

周边配套

Upland Road街区及周边数据
Upland Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

100查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,702,500

最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,000

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,702,500	-13.5%	102
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
184 Upland Road, Remuera	0.26 km	3	2	348m²	2024年11月01日	$3,887,000	Council approved
8/174B Upland Road, Remuera	0.22 km	3	2	155m²	2024年10月23日	$1,688,000	Council approved
1/142 Upland Road, Remuera	0.14 km	4	3	-m²	2024年10月01日	$3,160,000	Council approved
7 Raumati Road, Remuera	0.36 km	2	1	109m²	2024年08月19日	$1,850,000	Council approved
3/107 Upland Road, Remuera	0.20 km	3	2	210m²	2024年08月08日	-	Council approved