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616 Pohuehue Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 3房, 0浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,309,000

2024年11月05日售出

616 Pohuehue Road, Puhoi, Auckland - Rodney

3
218m2
9140m2

位于奥克兰-罗德尼区普霍伊的无尾静街616 Pohuehue Road上,这栋218平方米的3卧室独立产权房产,是一座舒适与潜力并存的美妙居所。建于2012年,坚实的砖墙和瓷砖屋顶,室内空间宽敞,设有家庭房、独立客厅和豪华的主人套房。房产占地9140平方米,地形平缓上升,提供了隐私与宁静,没有邻近的邻居。配备27块太阳能板和电池备份系统,确保了高效与安全。户外,两个大型娱乐甲板和宽阔的草坪为家庭活动提供了充足的空间。物业还包括两个总计约1.84英亩的牧场,非常适合饲养牲畜。截至2021年6月的政府估值为$1,650,000,自2017年7月以来增长了40.43%。后花园估价为$1,510,000,最近的售出记录是在2024年11月的$1,309,000。教育资源方面,房产位于Orewa Beach School(评分7)和Mahurangi College(评分7)的学区,为家庭提供了优质的教育资源。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,060,000较2017年上升54%
土地价值$590,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积9140m²
建筑面积218m²
建造年代2012
地契编号590971
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 456756
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 456756,9140m2
地税$3,328.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
8.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Mahurangi College
11.17 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:9140m²
地契类型:Freehold

周边配套

State Highway 1街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,187,500
10%
8
2023
$1,080,000
-25.5%
1
2022
$1,450,000
18.4%
4
2021
$1,225,000
4.3%
12
2020
$1,175,000
39.1%
10
2019
$845,000
-22.2%
13
2018
$1,086,000
9.1%
9
2017
$995,000
24.4%
9
2016
$800,000
-7.5%
9
2015
$865,000
23.6%
17
2014
$700,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
616 State Highway 1, Puhoi
1.88 km
3
2
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
0.47 km
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
19 Saleyards Road, Puhoi
1.05 km
4
2
234m2
2024年08月02日
-
Council approved
17 Rosa Villa Lane, Puhoi
3.63 km
5
2
301m2
2024年07月04日
-
Council approved
230 Mahurangi West Road, Puhoi
0.51 km
5
330m2
2024年06月24日
$2,200,000
Council approved

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