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430 Pohuehue Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, Lifestyle Property

售出价格: Sold price unknown

2024年09月09日售出

430 Pohuehue Road, Puhoi, Auckland - Rodney

3
1
100m2
14069m2

位于宁静的Puhoi地区，这栋拥有3个卧室、1个浴室的房产坐拥1.4公顷土地，实属难得。建于1984年，采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶，独立产权的房产内外状况良好。房产拥有100平方米的居住面积和1个停车位，开放式家庭活动空间呈大型'U'形设计，并延伸至新近建造的娱乐露台。根据最新的政府估价，该房产价值为115万纽币，自2017年以来CV增长率达到了29.21%。后花园估价为115.5万纽币，与2021年3月的最近一次售出价格112万纽币相当。在这里，您购买的不仅仅是一所房子，更是一种位于无尾静街、靠近高速公路入口的生活方式。

房产地势平坦，土地面积宽敞，提供了更多可能性。Orewa Beach School（评分7的公立小学）和Orewa College（评分9的中学）均位于该房产所在的抢手学区。对于希望在便利与乡村风情之间寻找平衡的家庭来说，这里是一个理想的居住地。

远离喧嚣，但仍保持联系。这座房产欢迎您加入Puhoi紧密团结的社区，这里的口号“靠近奥克兰，却是另一个世界”真正深入人心。这样的机会并不多见——一个入门级的Puhoi生活方式，感觉就像是一次真正的升级。

更新时间 2024年09月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$540,000较2017年上升42%
土地价值$610,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积14069m²
建筑面积100m²
建造年代1984
地契编号NA56C/1096
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 102736
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 102736
地税$2,572.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Coastal Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
6.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
8.08 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Coastal Zone
土地面积:14069m²
地契类型:Freehold

周边配套

State Highway 1街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
销售数量(过去12个月)
7查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,195,000
最低: $1,076,620, 最高: $1,740,000
租金中位价(过去12个月)
$665
最低: $650, 最高: $680
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,187,500
10%
8
2023
$1,080,000
-25.5%
1
2022
$1,450,000
18.4%
4
2021
$1,225,000
4.3%
12
2020
$1,175,000
39.1%
10
2019
$845,000
-22.2%
13
2018
$1,086,000
9.1%
9
2017
$995,000
24.4%
9
2016
$800,000
-7.5%
9
2015
$865,000
23.6%
17
2014
$700,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 MacGregor Lane, Milldale
2.19 km
4
3
200m2
2024年12月01日
-
Council approved
616 State Highway 1, Puhoi
1.58 km
3
2
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
616 Pohuehue Road, Puhoi
1.57 km
3
218m2
2024年11月05日
$1,309,000
Council approved
54 Saleyards Road, Puhoi
1.97 km
5
2
251m2
2024年10月25日
-
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
0.68 km
-m2
2024年09月17日
-
Council approved

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