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54 Saleyards Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月25日售出

54 Saleyards Road, Puhoi, Auckland - Rodney

5
169m2
5291m2

这座迷人的别墅完美融合了复古魅力与现代舒适,坐落在充满活力的Puhoi社区中,占地5291平方米的全幅地,建于1920年,拥有木质外墙和铁皮屋顶,设有5间卧室,169平方米的居住面积。房产的外部状况良好,拥有太阳能加热的泳池,且位于易于照料的缓坡上,是宁静的避风港。政府的资本价值从2017年的$1,125,000增长至2021年的$1,375,000,增长率为22.22%,而 HouGarden AVM 估计为$1,320,000。值得一提的是,房产最近一次在2010年以$715,000售出,2007年则为$805,000。教育资源方面,房产位于Orewa Beach School(评分7)、Orewa College(评分9)和Mahurangi College(评分7)的校区内,可通过便捷的学校巴士服务到达。

在这座迷人的住宅中,入口处的杂物间将您引向带有木质壁炉的温暖而诱人的生活空间。底层主卧室配有步入式衣橱和独立卫生间,还有两间额外的卧室、办公室、独立洗衣房和内部单车库。楼上,两间温馨的卧室,其中一间设有日床和迷人的灌木丛景观。环绕房屋的阳台提供了如画的景致和泳池边的休憩地。位于54 Saleyards Road的这处房产,位置中心,便于享受Puhoi的一切,包括轻松到达高速公路和仅需7分钟步行至村庄中心的便利。

在这里,您购买的不仅仅是一所房子;您还在拥抱一种生活方式,包括靠近优质学校、无尾静街的宁静和新西兰自然风光的美丽。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$775,000较2017年下降0%
土地价值$600,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积5291m²
建筑面积169m²
建造年代1920
地契编号NA115C/653
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 185242
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 185242,5291m2
地税$3,231.31
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
8.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
9.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Mahurangi College
11.71 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面积:5291m²
地契类型:Freehold

周边配套

Saleyards Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,963,500
51%
4
2023
$1,300,000
-31.5%
1
2021
$1,898,750
13.4%
4
2020
$1,675,000
48.9%
2
2019
$1,125,000
27.2%
1
2018
$884,500
-37.3%
2
2017
$1,410,000
18.7%
2
2016
$1,188,000
43.1%
2
2015
$830,000
-13.5%
4
2014
$960,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
20 Puhoi Close, Puhoi
1.05 km
4
2
241m2
2025年02月03日
-
Council approved
10 MacGregor Lane, Milldale
0.24 km
4
3
200m2
2024年12月01日
-
Council approved
616 State Highway 1, Puhoi
1.60 km
3
2
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
616 Pohuehue Road, Puhoi
1.57 km
3
218m2
2024年11月05日
$1,309,000
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
1.31 km
-m2
2024年09月17日
-
Council approved

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