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17 Rosa Villa Lane, Puhoi, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月04日售出

17 Rosa Villa Lane, Puhoi, Auckland - Rodney

5
302m2
10206m2

位于奥克兰Puhoi的宁静Rosa Villa Lane,这栋拥有5个卧室和2个车位的家庭住宅是奢华生活的典范。建于2018年,外墙采用粗石抹灰,屋顶铺设瓦片,独立产权的物业坐落在一块平缓的1公顷土地上,拥有302平方米的建筑面积。政府的资本价值从2017年的$1,375,000增长至2021年6月的$1,825,000,增幅达33.73%。后花园估价为$1,695,000,凸显了其在市场上的高端地位。最近的销售历史也证明了其吸引力。

资本价值增长速度超过市场平均水平,这处物业不仅是投资,而且是明智的投资。由Landmark Homes建造的住宅在设计时充分考虑了家庭舒适度,设有独立的儿童区、带拱形天花板的开放式生活区以及壁炉——营造出温馨舒适的氛围。现代化的设施如中央空调系统和三车位车库,增加了便利性。

在教育方面,物业位于Orewa Beach School和Orewa College的校区内,这两所学校评分很高,分别为7和9的评分带,为孩子们提供了一流的教育。这种宁静的生活方式、便捷的地理位置和优质的教育资源使得这处物业实为难得。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,025,000较2017年上升18%
土地价值$800,000较2017年上升56%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积10206m²
建筑面积302m²
建造年代2024
地契编号754849
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 503137
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 503137
地税$3,931.63
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
8.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
9.92 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Mahurangi College
11.20 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:10206m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rosa Villa Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,963,500
51%
4
2023
$1,300,000
-31.5%
1
2021
$1,898,750
13.4%
4
2020
$1,675,000
48.9%
2
2019
$1,125,000
27.2%
1
2018
$884,500
-37.3%
2
2017
$1,410,000
18.7%
2
2016
$1,188,000
43.1%
2
2015
$830,000
-13.5%
4
2014
$960,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
616 State Highway 1, Puhoi
1.88 km
3
2
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
616 Pohuehue Road, Puhoi
1.84 km
3
218m2
2024年11月05日
$1,309,000
Council approved
54 Saleyards Road, Puhoi
0.72 km
5
2
251m2
2024年10月25日
-
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
0.47 km
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
19 Saleyards Road, Puhoi
1.05 km
4
2
234m2
2024年08月02日
-
Council approved

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