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19 Saleyards Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月02日售出

19 Saleyards Road, Puhoi, Auckland - Rodney

4
234m2
4182m2

位于奥克兰Puhoi备受追捧的Saleyards Road上,坐落着一座融合了1900年代特色别墅魅力与现代奢华的独特家庭住宅。这处独立产权物业,2021年6月的政府估价为$1,225,000,自2017年以来增长了22.5%。物业主要由混合材料建造,墙壁和屋顶均状况良好。住宅面积为234平方米,占地4182平方米,地势起伏适中,保证了隐私与空间。物业设有4间卧室,2个新升级的浴室,并延伸至广阔的遮蔽式阳台和迷人的中央庭院。

物业的后花园估价为$1,190,000,并有着售出历史,最近一次在2009年以$752,400的价格成交,体现了物业的重要价值。1997年的成交价为$1,400,000,显示了该物业持久的吸引力。物业所在的校区包括评分分别为7和9的Orewa Beach School以及Orewa College和Mahurangi College,增加了其吸引力。

物业被景观花园和小牧场环绕,提供了扩展家庭生活或作为收入来源的可能性,需经同意。其地理位置优越,靠近高速公路,且距离市区巴士仅10分钟路程,是便利与宁静的理想结合。成为Puhoi充满活力的社区的一员,这里口号“靠近奥克兰,却是另一个世界”真正深入人心。

更新时间 2024年08月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$850,000较2017年上升8%
土地价值$375,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积4182m²
建筑面积234m²
建造年代1950
地契编号286214
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 370632
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 370632,4182m2
地税$2,913.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good
城市规划Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Beach School
7.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 436
7
Orewa College
9.18 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Mahurangi College
11.84 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
土地面积:4182m²
地契类型:Freehold

周边配套

Saleyards Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,417,500
70.8%
8
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
616 State Highway 1, Puhoi
1.88 km
3
2
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
616 Pohuehue Road, Puhoi
1.84 km
3
218m2
2024年11月05日
$1,309,000
Council approved
54 Saleyards Road, Puhoi
0.72 km
5
2
251m2
2024年10月25日
-
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
0.47 km
-m2
2024年09月17日
-
Council approved
17 Rosa Villa Lane, Puhoi
3.63 km
5
2
301m2
2024年07月04日
-
Council approved

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