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147 Green Hollows Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 4房, 4浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,370,000

2024年07月26日售出

147 Green Hollows Road, Puhoi, Auckland - Rodney

4
4
234m2
20000m2

位于奥克兰 Rodney 区的 147 Green Hollows Road,Puhoi,这栋融合了经典新西兰风情与现代设计的房产,无疑是市场的瑰宝。拥有独立产权,建于2004年,设有4间卧室,4间浴室,建筑面积为234平方米,坐拥2公顷开阔土地,地势起伏。外部采用优质木材墙和铁皮屋顶,维护状况良好。截至2021年6月的政府估值为$1,950,000,自2017年7月的$1,425,000以来,增长了36.84%。房产的后花园估价为$1,897,500,最近的售出历史包括2019年7月的$1,425,000和2015年6月的$1,050,000。目前,该房产以低于CV $300,000的价格急售。地处优质校网,Orewa College(评分9)和Wainui School(评分9)是该地区的知名学府。

这处房产不仅位于无尾静街,享有宁静私密的环境,还能俯瞰周围的山谷、原生丛林和海洋全景。宽敞的露台和户外就餐区是娱乐或放松的理想场所。该房产具有巨大的潜力,无论是作为私人度假地、家庭办公还是Airbnb出租,都能满足各种需求。配备一个内部车库,一个车棚,充足的街边停车位,甚至有空间停靠船只。现有的阳台封闭资源许可已获批准,增加了这处独特住宅的多样性。

凭借其优秀的校网资源,这处房产不仅仅是一处住所,更是对家庭未来的投资。宁静的环境、现代的设施和顶尖的教育机构,使147 Green Hollows Road在奥克兰房地产市场成为独一无二的机会。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$1,370,000较2017年上升44%
土地价值$580,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Steep Fall
土地面积20000m²
建筑面积234m²
建造年代2004
地契编号NA112B/157
地契类型Freehold
法律描述LOT 4 DP 180917
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 180917
地税$3,782.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa College
5.97 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Wainui School
9.30 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 419
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:20000m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

周边配套

Green Hollows Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,385,000
66.9%
7
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
430 State Highway 1, Puhoi
1.62 km
3
1
100m2
2024年09月09日
$1,195,000
Council approved
135 Fiddlers Hill Road, Puhoi
1.78 km
4
3
370m2
2024年07月17日
$2,880,000
Council approved
86a Upper Waiwera Road, Puhoi
0.75 km
3
113m2
2024年06月10日
$1,150,000
Council approved
71 Upper Waiwera Road, Puhoi
0.41 km
540m2
2024年06月10日
$3,460,000
Council approved
48 McCathie Road, Wainui
0.59 km
4
2
306m2
2024年04月09日
$1,885,000
Council approved

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