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50 Amaru Road, One Tree Hill, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月09日售出

50 Amaru Road, One Tree Hill, Auckland

3
110m2

位于奥克兰著名的一树山地区的50 Amaru Road,是一栋建于1910年的迷人的住宅,其经典木结构外墙与坚固的铁皮屋顶相得益彰。这栋拥有110平方米面积的3卧室住宅,地处平坦地带,墙体状况良好,屋顶状况优秀,并持有交叉租赁地契,提供独特的所有权体验。房产散发着永恒的优雅与现代舒适感,配备了新近更新的厨房,配有新的石质台面和高档的Electrolux电器,LED照明和SmartStrand地毯。大金空调和安防报警系统等现代设施一应俱全,高速光纤互联网则确保了居住的连通性。

在财务方面,该物业的政府估价从2017年的$1,215,000增长至2021年6月的$1,725,000,增幅达到了41.98%。后花园估价为$1,680,000,最近的销售记录是在2023年3月的$1,535,000,远高于2014年3月的$800,000。这种增长趋势充分体现了该物业的投资价值。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Baradene College(评分9的中学)以及Oranga School、Royal Oak Intermediate和One Tree Hill College的校区内,满足了不同年龄段孩子的教育需求。无尾静街的位置提供了宁静的居住环境,同时靠近城市设施和风景如画的Cornwall Park。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$475,000较2017年上升66%
土地价值$1,250,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升41%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1910
地契编号NA76B/286
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 130163, GARAGE 1 DP 130163, LOT 1 DP 130163
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 130163 AND GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 130163
地税$4,175.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oranga School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
One Tree Hill College
1.62 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Royal Oak Intermediate School
1.65 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Baradene College
4.69 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Amaru Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据
One Tree Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,173,000
-14.4%
20
2023
$1,371,000
19.5%
19
2022
$1,147,500
-8.5%
8
2021
$1,254,000
18%
20
2020
$1,062,500
4.2%
20
2019
$1,020,000
7.9%
12
2018
$945,000
2.7%
20
2017
$920,500
-9.3%
17
2016
$1,015,000
29.3%
27
2015
$785,000
10.6%
21
2014
$710,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54a Amaru Road, One Tree Hill
0.26 km
4
182m2
2024年10月29日
$1,470,000
Council approved
65 Moana Avenue, One Tree Hill
0.13 km
4
2
193m2
2024年09月26日
-
Council approved
127A Campbell Road, One Tree Hill
0.26 km
4
1
-m2
2024年08月27日
-
Council approved
51 Amaru Road, One Tree Hill
0.01 km
3
2
200m2
2024年08月13日
$1,637,500
Council approved
60A Tawa Road, One Tree Hill
0.07 km
5
3
0m2
2024年07月01日
$2,145,000
Council approved

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