售出价格: $1,120,000

2024年12月04日售出

2/57 Moana Avenue, One Tree Hill, Auckland

170m²

位于奥克兰一树山静谧的莫阿纳大道无尾静街，这栋1975年建造的住宅单位拥有砖墙结构和瓦片屋顶。它提供3间卧室，约170平方米的建筑面积，并采用交叉租赁地契。物业的墙体和屋顶状况良好，地势平坦，生活便利且维护成本低。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,150,000，自2017年7月的$940,000估值以来，物业价值增长了22.34%。后花园估价为$1,052,500，而最近的2024年7月30日成交价为$785,000。这提供了一个具有明显资本增值潜力的吸引人的投资机会。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于巴拉德内学院（评分9）、奥兰加学校（评分3）和皇家橡树中学（评分2）的校区内。这些教育机构为孩子们提供了优质教育的多种选择。

更新时间 2024年12月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$410,000较2017年上升2%

土地价值$740,000较2017年上升37%

政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积170m²

建造年代1975

地契编号NA33B/705

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 76855, LOT 65 DP 4393

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/6,LOT 65 DEPOSITED PLAN 4393,1517m2

地税$3,093.07
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Oranga School	0.92 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 440	3	详情
Royal Oak Intermediate School	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情
Baradene College	4.89 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Moana Avenue街区及周边数据
Moana Avenue街区是位于One Tree Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,223,000

最低: $696,000, 最高: $1,637,500

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $230, 最高: $900

One Tree Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,135,000	-17.2%	22
2023	$1,371,000	19.5%	19
2022	$1,147,500	-8.5%	8
2021	$1,254,000	18%	20
2020	$1,062,500	4.2%	20
2019	$1,020,000	7.9%	12
2018	$945,000	2.7%	20
2017	$920,500	-9.3%	17
2016	$1,015,000	29.3%	27
2015	$785,000	10.6%	21
2014	$710,000	-	21

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
66c Moana Avenue, One Tree Hill	0.15 km	3		126m²	2025年02月27日	$1,101,000	Council approved
22d Moata Road, One Tree Hill	0.23 km	4		149m²	2025年02月02日	$1,375,000	Council approved
1/82 Namata Road, One Tree Hill	0.26 km	3	1	100m²	2024年11月29日	$1,350,000	Council approved
1/65 Tawa Road, One Tree Hill	0.29 km	4	2	192m²	2024年11月21日	$1,380,000	Council approved
54A Amaru Road, One Tree Hill	0.25 km	4	2	182m²	2024年11月01日	$1,470,000	Council approved