售出价格: $1,380,000

2024年11月21日售出

1/65 Tawa Road, One Tree Hill, Auckland

192m²

400m²

坐落在一棵树山宁静的斜坡上，这栋拥有192平方米居住面积、4间卧室的住宅，以其铁皮屋顶和粗石外墙，展现了现代生活的典范。建于2009年的全幅地400平方米上，该物业通过其开放式的厨房、餐厅和客厅，无缝连接至阳光充足的露台，散发出温馨的吸引力。自2017年的政府估价$1,225,000以来，物业的资本价值已增长了32.65%，截至2021年6月已达到$1,625,000。后花园估价为$1,424,500，最近的售出记录分别是2020年的$1,360,000和2017年的$1,120,000。这个家不仅是避风港，也是具有光明增长前景的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Baradene College（评分9）、Oranga School（评分3）、Royal Oak Intermediate School（评分2）和One Tree Hill College（评分3）的校区内，确保了孩子们能接受优质教育。便利的地理位置，加上物业的状况和宽敞的布局，使其成为寻求舒适和便捷人士的理想选择。

位于无尾静街的这处住宅，对于那些重视隐私和宁静的人来说是完美的选择，同时仍可步行至当地设施和风景如画的康沃尔公园。凭借其优越的地理位置、坚固的建筑结构和吸引人的CV增长，这处物业绝对不容错过。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$350,000较2017年下降-4%

土地价值$1,275,000较2017年上升48%

政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升32%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积400m²

建筑面积192m²

建造年代2009

地契编号74771

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 319077

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 319077,401m2

地税$3,987.23
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Oranga School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 440	3	详情
One Tree Hill College	1.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 474	3	详情
Royal Oak Intermediate School	1.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情
Baradene College	4.67 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:400m²

地契类型:Freehold

周边配套

Tawa Road街区及周边数据
Tawa Road街区是位于One Tree Hill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,585,000

最低: $1,250,000, 最高: $3,100,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $730, 最高: $1,080

One Tree Hill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,510,000	-11.2%	16
2023	$1,700,000	15.6%	9
2022	$1,470,000	-16.2%	8
2021	$1,755,000	17%	11
2020	$1,500,000	-	15
2019	$1,500,000	1.7%	10
2018	$1,475,000	15.2%	13
2017	$1,280,000	-18.7%	13
2016	$1,575,000	19.4%	12
2015	$1,319,000	43.4%	17
2014	$920,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 Moata Road, One Tree Hill	0.09 km	3	1	90m²	2025年05月02日	-	Council approved
3/86 Rawhiti Road, One Tree Hill	0.16 km	2	1	95m²	2025年04月01日	-	Council approved
4/57 Rawhiti Road, One Tree Hill	0.18 km	3	1	157m²	2025年03月01日	$810,000	Council approved
22D Moata Road, Onehunga	0.14 km	4	2	149m²	2025年02月01日	$1,375,000	Council approved
69d Rawhiti Road, One Tree Hill	0.14 km	4		210m²	2024年12月16日	$1,610,000	Council approved