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54a Amaru Road, One Tree Hill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,470,000

2024年11月01日售出

54a Amaru Road, One Tree Hill, Auckland

4
182m2

在这座位于奥克兰市One Tree Hill的无尾静街Amaru Road上的宁静居所中,您将体验到舒适与便利的完美结合。这栋建于1997年的4卧室、2.5浴室住宅,采用木质外墙和铁皮屋顶,占地面积182平方米,内外维护状况良好。自2017年的政府估价$1,225,000以来,该房产的资本价值已显著增长至2021年的$1,750,000,增长幅度达到42.86%。最近的售出记录显示,2024年以$1,470,000的价格成交,进一步证明了该物业的吸引力。

根据后花园估价,该物业价值$1,602,500,拥有私密北西朝向,宽敞的露台和花园与开放式生活区无缝连接,是现代家庭的理想避风港。其双层隔音窗户、macrocarpa风雨板、彩色钢板屋顶和坚实的 Rimu 木地板,更增添了住宅的现代感。双室内车库和带门控的户外停车位,为寻求奢华与实用相结合的购房者提供了理想选择。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于Baradene College(评分9)、Oranga School(评分3)、Royal Oak Intermediate School(评分2)和One Tree Hill College(评分3)的学区范围内,为孩子们提供了多样化的教育选择。这个家不仅是避世的港湾,更是对一种生活方式的投资,它将宁静与靠近One Tree Hill Domain、公共交通和通往市区及机场的主要路线的便利性融为一体。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$625,000较2017年上升58%
土地价值$1,125,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升42%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积182m²
建造年代1997
地契编号NA112C/997
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 181651, LOT 1 DP 176392
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 176392,764m2
地税$4,222.55
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oranga School
0.93 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 440
3
One Tree Hill College
1.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 474
3
Royal Oak Intermediate School
1.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Baradene College
4.65 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Amaru Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - One Tree Hill 的房价数据
One Tree Hill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-13.1%
12
2023
$1,542,000
-23.5%
1
2022
$2,015,000
27%
1
2021
$1,587,000
27.7%
6
2020
$1,242,500
30.7%
8
2019
$951,000
-1.5%
7
2018
$965,000
-22.2%
4
2016
$1,240,000
30.5%
7
2015
$950,000
26.7%
3
2014
$750,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
65 Moana Avenue, One Tree Hill
0.18 km
4
2
193m2
2024年09月26日
-
Council approved
127A Campbell Road, One Tree Hill
0.05 km
4
1
-m2
2024年08月27日
-
Council approved
51 Amaru Road, One Tree Hill
0.09 km
3
2
200m2
2024年08月13日
$1,637,500
Council approved
50 Amaru Road, One Tree Hill
0.03 km
3
1
-m2
2024年08月09日
-
Council approved
100 Campbell Road, One Tree Hill
0.15 km
4
288m2
2024年08月06日
$3,100,000
Council approved

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