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1/93 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 2浴, House

售出价格: $960,000

2024年02月09日售出

1/93 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
2
121m2

位于奥克兰New Lynn的1/93 Seabrook Avenue,这座1920年建造的平房式住宅,将历史韵味与现代风格完美融合。这处交叉租赁物业拥有3间卧室、2间浴室和1个停车位,建筑面积为121平方米。房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均保持良好状态,地形轻微/中度倾斜。内部装潢包括光泽木地板、模制天花板和时尚厨房,展现了过去与现在的独特结合。

自2017年以来,该物业的政府估价从$810,000增长至$990,000,增长率达到22.22%。2024年2月的最新售价为$960,000,略高于后花园估价的$950,000,显示出该物业强劲的市场吸引力和投资潜力。

该住宅位于一个适合家庭居住的社区,划分在Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和Green Bay High School(评分8)的校网内,确保了接受优质教育的机会。它靠近CBD、公共交通和当地设施,如LynnMall购物中心和Lawson Park,是寻求便利生活方式的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升7%
土地价值$690,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积121m²
建造年代1920
地契编号NA68C/970
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 119447 1/2 SH BG FLAT 1 DP 119447
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 119447
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seabrook Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/26 Willerton Avenue, New Lynn
0.29 km
3
1
-m2
2024年12月06日
-
Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn
0.28 km
2
1
150m2
2024年09月27日
-
Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn
0.16 km
4
3
154m2
2024年09月01日
-
Council approved
2/107 Seabrook Avenue, New Lynn
0.08 km
3
2
150m2
2024年08月15日
-
Council approved
24 Willerton Avenue, New Lynn
0.24 km
3
1
97m2
2024年07月17日
$785,000
Council approved

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