售出价格: Sold price unknown

2024年12月06日售出

1/26 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

86m²

位于静谧的无尾静街Willerton Avenue，这栋建于1997年的住宅拥有纤维水泥墙和铁皮屋顶，提供3间卧室，1间浴室，以及2个停车位。86平方米的居住面积搭配跨租地契和易于居住的地形，使生活更加舒适。自2017年以来，政府的估值从$740,000增长至2021年6月的$910,000，增长了23%，反映了其资本价值的提升。后花园估价为$835,000，最近的售出历史从1997年的$200,000跃升至2008年的$335,000，显示了其价值的大幅增长。

教育资源方面，该房产位于Kelston Intermediate（评分2）、Kelston Boys' High School（评分3）、Kelston Girls' College（评分2）、Fruitvale Road School（评分4）、Blockhouse Bay Intermediate（评分5）和Green Bay High School（评分8）的学区，为不同年龄段的孩子提供了多样化的教育选择。

无论是首套房买家还是投资者，这栋可直接入住的住宅地理位置优越，靠近LynnMall和新 Lynn交通枢纽，周边多样的咖啡馆增添了生活便利。住宅的现代更新、中央供暖和温馨的氛围保证了全年舒适，而挑高的甲板和宁静的下层甲板则提供了放松和娱乐的空间。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$300,000较2017年上升30%

土地价值$610,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积86m²

建造年代1997

地契编号NA112B/484

地契类型Cross-Lease

法律描述LOT 2 DP 38999 BG 1/2 SH FLAT 2 DP 181071

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 38999,958m2

地税$2,474.80
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.53 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	1.18 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Green Bay High School	1.71 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Blockhouse Bay Intermediate	1.87 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情
Kelston Boys' High School	1.99 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.20 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Willerton Avenue街区及周边数据
Willerton Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$845,000

最低: $550,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$840,000	2.6%	41
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	54
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
101 Seabrook Avenue, New Lynn	0.28 km	2	1	-m²	2024年12月15日	-	Council approved
1/24 Gardner Avenue, New Lynn	0.16 km	2	1	88m²	2024年11月05日	$847,000	Council approved
2/92 Titirangi Road, New Lynn	0.28 km	1	1	0m²	2024年10月01日	$293,000	Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn	0.06 km	2	1	150m²	2024年09月27日	-	Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn	0.25 km	4	3	154m²	2024年09月01日	$1,090,000	Council approved