售出价格: Sold price unknown

2024年08月15日售出

2/107 Seabrook Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

147m²

欢迎来到奥克兰New Lynn的Seabrook Avenue 2/107号，一个宁静的无尾静街中的私人绿洲。这栋建于1990年的3卧室交叉租赁房产，2021年6月的政府估价为$1,050,000。其外墙采用状况良好的木材，屋顶为铁质，同样维护得当。室内面积147平方米，地形自易至中等倾斜。此高级住宅距离Lynn Mall仅几分钟路程，周边餐饮、购物及生活设施一应俱全，交通极为便利。

从政府估价历史来看，该房产价值呈现上升趋势，近年来增值显著。后花园估价反映出强有力的预估，而周边近期成交记录也进一步证实了其资本价值的增长。该房产的CV增长百分比相当可观，是一笔吸引人的投资。

对于有孩子的家庭而言，该校网是一大亮点。附近的学校评分高，步行即可到达，确保优质教育近在咫尺。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$410,000

土地价值$640,000

政府CV(2021年06月)$1,050,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积147m²

建造年代1990

地契编号1177169

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 1 DP 602717 1/3 SH LOT 1 DP 44715

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/3,AREA 1 DEPOSITED PLAN 602717

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Arahoe School	0.54 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	5	详情
New Lynn School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 455	4	详情
Kelston Girls' College	1.34 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Green Bay High School	1.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Green Bay Primary School	1.45 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 395	7	详情
Kelston School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Glen Eden Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Kaurilands School	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	8	详情
Blockhouse Bay Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 411	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Seabrook Avenue街区及周边数据
Seabrook Avenue街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

40查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$838,500

最低: $550,000, 最高: $1,170,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $170, 最高: $1,000

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$840,000	2.6%	40
2023	$819,000	-10%	35
2022	$910,000	2.8%	41
2021	$885,000	13.3%	58
2020	$781,000	12.4%	50
2019	$695,000	-3.1%	53
2018	$717,500	1.3%	72
2017	$708,500	-2.7%	40
2016	$728,000	12.9%	55
2015	$645,000	22.9%	49
2014	$525,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
101 Seabrook Avenue, New Lynn	0.07 km	2	1	-m²	2024年12月15日	-	Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn	0.08 km	3	1	120m²	2024年12月02日	-	Council approved
Lot 6/36 Parker Avenue, New Lynn	0.21 km	3	2	89m²	2024年11月22日	-	Council approved
54B Parker Avenue, New Lynn	0.31 km	2	1	81m²	2024年10月30日	$755,000	Council approved
35B Willerton Avenue, New Lynn	0.26 km	4	3	154m²	2024年09月01日	$1,090,000	Council approved