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2/34 Seabreeze Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年03月28日售出

2/34 Seabreeze Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

3
120m2

位于奥克兰北岸Narrow Neck的2/34 Seabreeze Road的这处独特房产,为建筑商和开发商提供了一个引人注目的机会。该住宅建于1988年,拥有3个卧室、2个停车位和120平方米的建筑面积。它采用交叉租赁的产权类型,拥有铁质屋顶和粗糙抹面墙壁,均处于良好状态。平坦的地形轮廓增加了其吸引力,使其成为翻新或重新开发的首选。该物业俯瞰美丽的Waitemata高尔夫球场,距离Narrow Neck海滩仅几步之遥,且靠近划船俱乐部、咖啡馆、网球场、健身房和壁球场。

自2001年9月以$345,000的价格售出以来,该物业的资本价值显著增加,从2017年7月的$940,000增至2021年6月的$1,175,000,增长了25%。当前HouGarden AVM估价为$1,155,000。这不仅仅是一处房产,还是一个项目,配备了即将拆除或重新开发的免费房屋,以及一个可立即启动您的梦想项目的建筑概念计划。

位于优质地段,该物业被划入优秀学校区,包括Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Vauxhall School,这些学校的评分均为10分,是寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月02日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$350,000较2017年上升25%
土地价值$825,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,175,000较2017年上升25%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
建筑面积120m²
建造年代1988
地契编号NA72C/604
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 124391 ON LOT 6 DP 87965-HAVING 1/4 INT IN 1394 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/4,LOT 6 DEPOSITED PLAN 87965,1394m2
地税$2,973.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Poor
Roof: Poor
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Vauxhall School
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Seabreeze Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,283,630
-13.6%
2
2021
$1,485,000
-
2
2020
$1,485,000
32.6%
3
2019
$1,120,000
-2.6%
5
2018
$1,150,000
1.8%
3
2017
$1,130,000
19.6%
2
2016
$945,000
11.8%
5
2015
$845,000
4.3%
5
2014
$810,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Old Lake Road, Narrow Neck
0.31 km
4
5
433m2
2024年12月07日
-
Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.31 km
3
2
-m2
2024年10月17日
$1,405,000
Council approved
4/22 North Avenue, Devonport
0.43 km
2
1
70m2
2024年09月26日
-
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.26 km
1
1
50m2
2024年08月22日
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.32 km
3
2
156m2
2024年08月01日
$1,575,000
Council approved

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