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1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,405,000

2024年10月17日售出

1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck, Auckland - North Shore

3
116m2

位于奥克兰北岸狭窄颈部的汉伦新月街1/5号,这套所有权住宅单位融合了现代舒适与经典魅力,坐拥宁静的环境。1970年建造,外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,整体状况良好。占地平坦,拥有3间卧室、2个车位,室内面积约为116平方米。经过全面翻新,配备了双层玻璃窗、中央供暖及制冷系统,确保全年舒适。2021年6月的政府估值为150万纽币,自2017年7月以来增长了25%,显示出了良好的投资潜力。

历史销售数据显示,2014年的最新成交价为78.5万纽币,后花园估价为143.5万纽币,显示出稳定的增值趋势。该物业不仅具备财务增长潜力,还位于一流学校的学区,如塔卡普纳文法学校(评分10)和贝尔蒙特中学。周边的贝尔蒙特学校和瓦克斯霍尔学校也共同提升了该地区的教育标准。

居住在无尾静街的居民将享受到便捷的生活,靠近阿基里斯保护区、怀特马塔高尔夫俱乐部和美丽的狭窄颈海滩。2024年10月17日以拍卖形式出售,这套住宅单位不仅是缩小居住规模的梦想选择,也是寻求在黄金地段过上平衡生活的理想之选。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$560,000较2017年上升24%
土地价值$940,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积116m²
建造年代1970
地契编号NA112A/815
地契类型Unit Title
法律描述UNIT A AU 1 ON DP 83258
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 83258
地税$3,585.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Vauxhall School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
0.97 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Hanlon Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,405,000
11.1%
1
2022
$1,265,000
-4.2%
1
2015
$1,320,000
53.3%
1
2014
$861,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/34 Regent Street, Devonport
0.32 km
4
2
145m2
2025年01月08日
-
Council approved
3 Aramoana Avenue, Devonport
0.17 km
3
122m2
2024年11月06日
$1,485,000
Council approved
1 Fraser Road, Devonport
0.28 km
3
2
152m2
2024年08月29日
$1,800,000
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.17 km
1
1
50m2
2024年08月22日
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.02 km
3
2
156m2
2024年08月01日
$1,575,000
Council approved

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