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4/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年09月26日售出

4/22 North Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

2
1
70m2

位于宁静的Narrow Neck地区,这个拥有2个卧室、1个浴室和1个车位的单元房,是无尾静街上的珍宝。建于1974年,采用混凝土外墙和铁皮屋顶,这个交叉租赁产权的房产,其状况良好,地形平缓宜人。室内面积达70平方米,地理位置无与伦比,仅需步行2分钟即可抵达Narrow Neck Beach。政府的资本价值从2017年的$830,000激增了45.18%,至2021年6月的$1,205,000。后花园估价为$1,210,000,最近一次售出记录为1992年的$136,000。这个住宅不仅数字诱人,更在于其位于Narrow Neck的顶级街区,靠近Cheltenham、Waitemata高尔夫球场以及像Takapuna语法学校(评分10)和Belmont中学(评分10)等优质学校。单元房内部经过精心翻修,配有为可持续生活设计的贴心设施,包括开放式厨房、餐厅和客厅,通向全年可享用的遮盖式甲板。

对于考虑投资教育资源的家庭来说,该房产位于一流学校的区域内,为家庭成员提供了优质的教育资源。这个被当前家庭珍爱了20年的避风港,现已准备好迎接新主。它非常适合首次购房者或寻求缩小居住规模的买家,提供了方便的锁门即走便利。拍卖定于9月26日,切勿错失拥有这片天堂的机会。

位于顶级的学校区域,这个物业不仅是一处住所,更是一项未来的投资。Takapuna语法学校、Belmont中学和Vauxhall学校(评分均为10)均在附近,教育资源占据核心地位。这是居住在一个重视教育和生活方式的社区的机会,对于家庭来说是一个理想的选择。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$325,000较2017年上升983%
土地价值$880,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,205,000较2017年上升45%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积70m²
建造年代1974
地契编号NA27C/1158
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 4 GARAGE 5 FOYER 7 DP 71288 ON LOT 2 DP 69448 -HAVING 1/5 INT IN 756
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/5,LOT 2 DEPOSITED PLAN 69448,756m2
地税$3,030.13
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Vauxhall School
0.29 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont Intermediate
1.66 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

North Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$842,505
-10.6%
2
2023
$942,000
-18.1%
5
2022
$1,150,000
45.6%
4
2021
$790,000
-8.1%
4
2020
$860,000
71.7%
5
2019
$501,000
-36%
4
2018
$782,500
-2.2%
2
2017
$800,000
-2.7%
1
2016
$822,500
31.1%
8
2015
$627,500
14.1%
10
2014
$550,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Old Lake Road, Narrow Neck
0.36 km
4
5
433m2
2024年12月07日
-
Council approved
131B Vauxhall Road
0.36 km
4
1
190m2
2024年11月01日
-
Council approved
1/5 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.24 km
3
2
-m2
2024年10月17日
$1,405,000
Council approved
1/126A Vauxhall Road, Devonport
0.44 km
2
2
82m2
2024年08月08日
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.71 km
3
2
156m2
2024年08月01日
$1,575,000
Council approved

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