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2 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月07日售出

2 Old Lake Road, Narrow Neck, Auckland - North Shore

4
433m2
984m2

位于奥克兰北岸的Narrow Neck海岸专属区域,这栋拥有4个卧室的独立产权物业,坐落在于Old Lake Road上的珍宝地段。建于1994年,采用混合材料外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,住宅占地面积433平方米,地皮面积984平方米。自2017年以来,其政府估价从505万纽币增长至2021年6月的710万纽币,增长了40.59%。物业的魅力在于其易于适中的地势,茂盛的波胡图卡瓦树,以及直接通往海滩的私人船库。

后花园估价为649.25万纽币,最近的售出记录为2020年的470万纽币,这处房产提供了一个令人羡慕的投资机会。更不用说,该物业位于Takapuna文法学校、Belmont中学、Belmont学校和Vauxhall学校的10分学校区域内,为家庭提供了一流的教育资源。

享受宁静的海滨生活方式从未如此简单,该物业提供了一个豪华的海岸避风港,配备有双面燃气壁炉、Sonos环绕声和功能布局,室内外生活完美融合。这里距离Waitemata高尔夫俱乐部、Wakatere船艇俱乐部和Narrow Neck海滩咖啡馆仅几步之遥,是奢华生活的典范。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$2,235,000较2017年上升41%
土地价值$4,865,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$7,100,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积984m²
建筑面积433m²
建造年代1994
地契编号NA10D/1279
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 57318
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 57318,984m2
地税$11,115.25
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Vauxhall School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:984m²
地契类型:Freehold

周边配套

Old Lake Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Narrow Neck 的房价数据
Narrow Neck 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,355,000
-13.2%
2
2023
$2,712,000
0.4%
3
2022
$2,700,000
45.9%
2
2021
$1,850,000
-11.1%
3
2020
$2,080,000
-13.3%
10
2019
$2,400,000
23.9%
9
2018
$1,937,500
34.1%
4
2017
$1,445,000
-16.5%
4
2016
$1,730,000
14.4%
7
2015
$1,512,250
6.6%
8
2014
$1,419,000
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4/22 North Avenue, Devonport
0.37 km
2
1
70m2
2024年09月26日
-
Council approved
5/77 Old Lake Road, Devonport
0.07 km
1
1
50m2
2024年08月22日
-
Council approved
9A Hanlon Crescent
0.19 km
3
2
156m2
2024年08月01日
$1,575,000
Council approved
56A Wairoa Road, Devonport
0.29 km
4
2
250m2
2024年07月19日
-
Council approved
41 Hanlon Crescent, Narrow Neck
0.14 km
3
122m2
2024年06月18日
$1,600,000
Council approved

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