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31 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月14日售出

31 Bellbird Rise, Murrays Bay, Auckland - North Shore

3
310m2
799m2

位于奥克兰Murrays Bay宁静的Bellbird Rise,占地799平方米的全幅地住宅,室内面积310平方米,建于1984年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,维护状况良好。此3卧室、2车位住宅,政府估价自2017年的$2,060,000上涨至2021年6月的$2,375,000,增长幅度达到15.29%。后花园估价为$2,280,000。别只看CV,这个房源在顶级校网内,步行即可到达评分均为10的Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate和Murrays Bay School。主卧室及楼上生活区可观赏到令人惊叹的海景。房源位于无尾静街,配有泳池和SPA,适合全年娱乐。楼下房间可用作家庭办公室或第四卧室,楼上则提供了隐私与景观。靠近备受推崇的Rangitoto College,距离美丽的Murrays Bay海滩仅15分钟步行路程,为家庭提供了无与伦比的生活方式。

该物业价值历史表现出强劲趋势,且位于适合家庭聚会的无尾静街。现业主急售,此物业随时可入住,并具有增值潜力。尤其值得一提的是,它位于该地区最佳的校网之一,这样的机会不容错过。

想要抓住这个梦想家园的机会,请立即行动。此物业不仅宜居,也有望成为一项稳健的投资。

更新时间 2024年10月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$775,000较2017年下降-23%
土地价值$1,600,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$2,375,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积799m²
建筑面积310m²
建造年代1984
地契编号NA54C/73
地契类型Freehold
法律描述LOT 116 DP 99834
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 99834,799m2
地税$5,295.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
0.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Northcross Intermediate
2.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:799m²
地契类型:Freehold

周边配套

Bellbird Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
7.3%
12
2023
$1,483,500
-3.6%
6
2022
$1,538,888
-16%
3
2021
$1,832,500
12.7%
12
2020
$1,626,000
28%
13
2019
$1,270,000
15.5%
12
2018
$1,100,000
-23%
11
2017
$1,428,000
9.8%
10
2016
$1,300,800
-5.7%
19
2015
$1,380,000
56.7%
13
2014
$880,500
-
16

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
49 Penguin Drive, Murrays Bay
0.20 km
7
4
412m2
2024年10月08日
-
Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay
0.30 km
4
2
300m2
2024年08月14日
-
Council approved
8B Penguin Drive, Murrays Bay
0.10 km
5
2
226m2
2024年07月04日
-
Council approved
1/18 Dalmeny Close, Murrays Bay
0.24 km
4
2
-m2
2024年07月01日
$1,250,000
Council approved
95 Sunrise Avenue, Murrays Bay
0.28 km
4
2
0m2
2024年07月01日
$1,387,000
Council approved

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