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2/8 Penguin Drive, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月04日售出

2/8 Penguin Drive, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
226m2

位于奥克兰最受欢迎的海滨小镇之一的Murray's Bay,这处房产坐落在一个宁静的无尾静街,完美融合了空间与隐私。1994年建造,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,住宅内外保持良好状态。设有4间卧室,2个停车位,室内面积为226平方米,地势起伏增加了一份宏伟。该房产为独立产权/全幅地,采用交叉租赁地契,确保了所有权结构的安全。

从2017年的$1,230,000增加到2021年的$1,550,000,政府估价(CV)增长了26%,后花园估价为$1,440,000,加上最近2010年的销售记录为$702,000,该房产拥有强劲的销售历史,CV增长和销售历史表明这是一个可靠的投资机会。

对于有孩子的家庭来说,该房产位于顶级学校的区域内,包括Murray's Bay小学,Murray's Bay中学,Northcross中学和Rangitoto College,均为评分10的学校。这意味着孩子们可以步行到校并接受优质教育。这处房产不仅仅是一个家;它是对生活方式的投资。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$700,000较2017年上升32%
土地价值$850,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep rise
建筑面积226m²
建造年代1994
地契编号383310
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 396116 ON LOT 78 DP 117361 -HAVING 1/2 INT IN 994 SQ METRES-
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 78 DEPOSITED PLAN 117361,994m2
地税$3,679.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Murrays Bay Intermediate
0.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Murrays Bay School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Rangitoto College
0.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Penguin Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,401,250
2.9%
6
2023
$1,362,000
4%
3
2022
$1,310,000
-13.3%
6
2021
$1,511,000
18.6%
7
2020
$1,274,000
7.6%
9
2019
$1,184,000
-13.7%
6
2018
$1,371,750
31.9%
6
2017
$1,040,250
-14.4%
6
2016
$1,215,000
-0.8%
10
2015
$1,225,000
-0.4%
4
2014
$1,230,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Calypso Place, Rothesay Bay
0.28 km
5
3
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
2/13 Calypso Place, Rothesay Bay
0.26 km
4
230m2
2024年10月31日
$1,998,000
Council approved
31 Bellbird Rise, Murrays Bay
0.30 km
3
3
310m2
2024年10月14日
-
Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay
0.29 km
3
1
90m2
2024年09月19日
-
Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay
0.23 km
4
2
300m2
2024年08月14日
-
Council approved

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