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95 Sunrise Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

售出价格: $1,387,000

2024年07月01日售出

95 Sunrise Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4

3

180m²

417m²

位于奥克兰北岸Murrays Bay的95 Sunrise Avenue无尾静街，这栋建于1950年的独立产权住宅，占地面积417平方米，建筑面积180平方米，拥有4间卧室，3间浴室，1个车位。坚实的木制外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，既保证了房屋的耐用性，又减少了维护成本。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,350,000，自2017年7月的$1,100,000估值以来，增长了22.73%。后花园估价为$1,255,000，最近的售出历史包括2017年7月的$1,090,000以及2009年4月的$750,000。

在教育方面，该房产属于Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School以及享有盛誉的Rangitoto College的校区内，这些学校均为评分10的学校。这个黄金地段不仅为家庭提供了优质的教育资源，也保证了房产的长期增值潜力。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$300,000较2017年上升30%

土地价值$1,050,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升22%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积417m²

建筑面积180m²

建造年代1950

地契编号639366

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 471327

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 471327,418m2

地税$3,303.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Rangitoto College	0.34 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.44 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Murrays Bay School	0.67 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Northcross Intermediate	2.51 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:417m²

地契类型:Freehold

Sunrise Avenue街区及周边数据
Sunrise Avenue街区是位于Murrays Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

28查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,835,000

最低: $1,387,000, 最高: $3,850,000

租金中位价(过去12个月)

$990

最低: $780, 最高: $1,450

Murrays Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,792,500	12%	30
2023	$1,600,000	-42.9%	15
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	22
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
101 Sunrise Avenue, Murrays Bay	0.14 km	4	2	0m²	2025年01月29日	$1,999,000	Council approved
1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay	0.38 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,350,000	Council approved
67 Sunrise Avenue, Murrays Bay	0.21 km	4	2	0m²	2024年11月01日	$1,438,000	Council approved
1/6 Honeysuckle Lane, Mairangi Bay	0.17 km	3	2	0m²	2024年09月19日	-	Council approved
3/433A East Coast Road, Mairangi Bay	0.30 km	3	2	0m²	2024年09月01日	$1,000,000	Council approved

售出价格: $1,387,000

95 Sunrise Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

政府数据

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