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49 Penguin Drive, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 7房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月08日售出

49 Penguin Drive, Murrays Bay, Auckland - North Shore

7
412m2
823m2

位于无尾静街的企鹅车道,穆雷斯湾的这座独立产权物业建于2000年,采用坚固的空腔系统,以提高耐久性和安全性。这处住宅及收入物业拥有7间卧室,4间浴室,2个停车位,占地412平方米,土地面积823平方米。外墙采用糙面混凝土,状况良好,瓷砖屋顶亦然。物业地形从易于中等倾斜,增添了其宏伟感。

截至2021年6月,该物业的政府估价为$3,100,000,自2017年7月以来增长了23.5%。后花园估价为$2,970,000,最近的售出历史包括2010年的$1,375,000和2006年的$425,000。

在教育方面,该物业位于评分10的区域,靠近北十字中学,穆雷斯湾中学,穆雷斯湾学校和著名的朗伊托托学院。对于寻求一流教育设施的大家庭来说,这是一个理想的位置。物业的大小和潜力在市场上确实是无可比拟的,绝对值得一看。

更新时间 2024年10月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,500,000较2017年上升2%
土地价值$1,600,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$3,100,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积823m²
建筑面积412m²
建造年代2000
地契编号NA97D/686
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 162309
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 162309,823m2
地税$7,359.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rangitoto College
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
0.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Murrays Bay School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Northcross Intermediate
2.02 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:823m²
地契类型:Freehold

周边配套

Penguin Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Murrays Bay 的房价数据
Murrays Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,863,500
-37.9%
2
2023
$3,000,000
42.9%
1
2022
$2,100,000
10.5%
5
2021
$1,900,000
5.6%
3
2020
$1,800,000
54.5%
5
2019
$1,165,250
-60.4%
2
2018
$2,944,444
82%
2
2017
$1,617,500
1.7%
4
2016
$1,590,000
-19.9%
3
2015
$1,984,000
-31.7%
3
2014
$2,903,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
31 Bellbird Rise, Murrays Bay
0.26 km
3
3
310m2
2024年10月14日
-
Council approved
B307/525 East Coast Road, Browns Bay
0.24 km
3
2
86m2
2024年09月13日
$775,000
Council approved
1/169 Browns Bay Road, Browns Bay
0.19 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$748,000
Council approved
167 Browns Bay Road, Browns Bay
0.22 km
4
3
254m2
2024年08月14日
-
Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay
0.15 km
4
2
300m2
2024年08月14日
-
Council approved

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