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58 Webster Avenue, Mount Roskill, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,350,000

2024年07月01日售出

58 Webster Avenue, Mount Roskill, Auckland

4
132m2
812m2

位于奥克兰山罗斯希尔的无尾静街——韦伯斯特大道上，这块占地812平方米的全幅地住宅物业自1956年建立以来，一直是投资的热点。虽然外观的木墙和铁皮屋顶需加以关注，但这些建筑元素已为这132平方米的家遮风挡雨超过半个世纪。设有4间卧室、宽敞的家庭室、面积适宜的厨房、1.5个浴室和独立的洗衣房，舒适与便利的潜力不言而喻。政府的资本价值（CV）从2017年的110万纽币飙升至2021年6月的150万纽币，增长了36.36%。后花园估价为146万纽币，而最近的售出历史从1994年的15万纽币激增至1997年的25.6万纽币。教育方面，该物业位于林菲尔德学院（评分6）、马歇尔·莱恩学校（评分5）、梅路小学（评分1）和怀科怀中学（评分5）的学区，为居民提供了多样的教育选择。此物业对于寻求优质地段进行翻新或开发项目的投资者而言，无疑是理想之选。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$50,000较2017年下降0%
土地价值$1,450,000较2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积812m²
建筑面积132m²
建造年代1956
地契编号NA1183/61
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 43280
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 43280,812m2
地税$3,745.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Poor
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
May Road School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 490
1
Marshall Laing School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
1.72 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Webster Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
销售数量(过去12个月)
39查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,280,000
最低: $885,000, 最高: $2,100,000
租金中位价(过去12个月)
$850
最低: $690, 最高: $1,200
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,248,000
-1.4%
46
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/22 White Swan Road, Mount Roskill
0.17 km
3
1
-m2
2024年12月01日
$920,000
Council approved
73 Webster Avenue, Mount Roskill
0.21 km
3
1
120m2
2024年11月21日
-
Council approved
82B White Swan Road, Mount Roskill
0.28 km
3
2
-m2
2024年10月09日
-
Council approved
22 McAlister Place, Mount Roskill
0.13 km
3
1
108m2
2024年09月27日
-
Council approved
Webster Avenue, Mount Roskill
0.02 km
3
1
120m2
2024年09月11日
-
Council approved

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