售出价格: Sold price unknown

2024年11月21日售出

73 Webster Avenue, Mount Roskill, Auckland

120m²

801m²

位于奥克兰市Mount Roskill的宁静无尾静街——Webster Avenue 73号，这块拥有独立产权的全幅地，占地面积801平方米，建筑面积120平方米，适合进行多住宅开发。自2017年的政府估价$1,100,000，至2021年6月的$1,450,000，其资本价值增长了31.82%。该房产建于1950年，采用木墙和瓷砖屋顶，墙体和屋顶状况良好。地势从容易到中等倾斜，为建筑提供了自然的高差。

根据后花园估价，该房产目前估价为$1,435,000，最近的两次销售记录分别是2005年的$409,000和1995年的$176,000。该房产属于Marshall Laing School（评分5）和Lynfield College（评分6）的学区，同时还有May Road School和Waikowhai Intermediate，为您的孩子提供全面的教育资源。

除非提前售出，否则该房产将于2024年11月28日进行拍卖。此物业集便捷性、生活品质和资本增值潜力于一身，靠近高速公路、机场和CBD，是您不容错过的良机。把握机会，在圣诞节前搬入您的新家吧！

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月10日

建筑价值$50,000较2017年下降0%

土地价值$1,400,000较2017年上升33%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升31%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积801m²

建筑面积120m²

建造年代1950

地契编号NA20C/628

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 62234

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62234,802m2

地税$3,651.37
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
May Road School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Marshall Laing School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	5	详情
Lynfield College	0.96 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
Waikowhai Intermediate	1.83 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:801m²

地契类型:Freehold

Webster Avenue街区及周边数据
Webster Avenue街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

79查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$950,000

最低: $805,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $260, 最高: $900

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,005,750	-8.7%	94
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.8%	120
2019	$940,500	0.6%	114
2018	$935,000	-5.6%	85
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.2%	110
2015	$889,000	21.7%	118
2014	$730,500	-	114

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
26 Boyce Avenue, Mount Roskill	0.30 km	3	2	130m²	2025年03月28日	$1,231,888	Council approved
1b Haycock Avenue, Mount Roskill	0.21 km	4		160m²	2025年02月09日	$945,000	Council approved
14A Parfitt Street, Mount Roskill	0.32 km	5	3	253m²	2024年12月13日	-	Council approved
Lot3/106 Webster Avenue, Mount Roskill	0.23 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/22 White Swan Road, Mount Roskill	0.32 km	3	1	94m²	2024年12月01日	$920,000	Council approved