售出价格: $792,000

2024年09月27日售出

22 Mcalister Place, Mount Roskill, Auckland

110m²

位于奥克兰山市罗斯克山的22 Mcalister Place，这栋建于1989年的住宅单元拥有着迷人的外观，粗糙的抹灰墙和铁皮屋顶。它提供3间卧室，现代化的浴室，一个停车位，以及110平方米的楼层面积。采用单元产权的该物业处于平坦的地势，位于无尾静街中，享有宁静的环境。室内采用分层设计，室内外流畅，明亮的客厅-餐厅区域和温馨的第二休息室。特色设施包括全新厨房、空调、报警系统以及阳光充沛的内部庭院。

在财务方面，该物业的政府估价（CV）从2017年的$740,000增长至2021年6月的$960,000，增长了29.73%。后花园估价为$922,500。这不仅仅是一处居所，更是一项具有光明增长前景的稳健投资。

对于有孩子的家庭，该物业位于Lynfield College（评分6）、May Road School（评分1）和Waikowhai Intermediate（评分5）的学区范围内，确保了孩子们能够接受优质教育。这里是将舒适、便利和社区完美结合的地方，是一次不容错过的机会。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$310,000较2017年上升29%

土地价值$650,000较2017年上升30%

政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升29%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积110m²

建造年代1989

地契编号NA75A/718

地契类型Unit Title

法律描述UNIT C1 UP 128648

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT C1 DEPOSITED PLAN 128648

地税$2,691.31
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
May Road School	0.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Lynfield College	1.27 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
Waikowhai Intermediate	1.69 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

McAlister Place街区及周边数据
McAlister Place街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$823,500

最低: $792,000, 最高: $855,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $260, 最高: $900

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$855,000	1.2%	3
2023	$845,000	-29.6%	4
2022	$1,200,000	9.1%	1
2021	$1,100,000	44.7%	3
2019	$760,000	2.7%	5
2018	$740,000	-10.8%	5
2017	$830,000	8.4%	2
2016	$766,000	-8.5%	5
2015	$837,000	24.9%	1
2014	$670,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/494 Richardson Road, Mount Roskill	0.20 km	4		146m²	2024年12月16日	$897,500	Council approved
3/494 Richardson Road, Mount Roskill	0.21 km	4		146m²	2024年12月10日	$885,000	Council approved
2/22 White Swan Road, Mount Roskill	0.12 km	3	1	94m²	2024年12月01日	$920,000	Council approved
1/494 Richardson Road, Mount Roskill	0.20 km	3		148m²	2024年11月22日	$890,000	Council approved
473 Richardson Road, Mount Roskill	0.17 km	3	1	119m²	2024年11月06日	$885,000	Council approved