售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

82b White Swan Road, Mount Roskill, Auckland

124m²

148m²

位于奥克兰市Mount Roskill区的无尾静街82b White Swan Road，这栋独立产权住宅融合了现代设计风格与经典雅致。外墙采用多种材料混合建造，屋顶则为铁皮，室内面积124平方米，占地面积148平方米，设有3间卧室、宽敞的居住空间以及一个停车位。建于2024年的物业，内外均保持良好状态。此处，便利性与舒适性并存，开放式居住区、设计师厨房以及配备独立卫浴和步入式衣橱的主卧室，无一不体现出对生活品质的追求。后花园估价显示物业价值为$1,015,000，而截至2021年6月的政府估价（Capital Value）为$1,060,000，增长速度显著。这将是您拥有这片全新社区最后的机会。

物业的资本价值增长迅速，不仅是理想居所，更是明智的投资选择。近期销售历史和政府估值的快速上升均证明了其吸引力。物业价值持续攀升，对潜在买家而言是一个极具吸引力的机会。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的学校区域，包括Marshall Laing School、Waikowhai Intermediate和Lynfield College。这些学校不仅以高分评价著称，而且从物业步行即可到达，极为便利。这个地址完美融合了现代生活、便利性以及对优质教育的可达性。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$450,000

土地价值$610,000

政府CV(2021年06月)$1,060,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积148m²

建筑面积124m²

建造年代2024

地契编号1110408

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 586600

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 586600,148m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Marshall Laing School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	5	详情
May Road School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 490	1	详情
Lynfield College	0.79 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	6	详情
New Windsor School	1.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	4	详情
Christ the King Catholic School (Owairaka)	1.45 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Wesley Intermediate	1.65 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 512	1	详情
Halsey Drive School	1.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	7	详情
Wesley Primary School	1.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 515	1	详情
Waikowhai Intermediate	1.95 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	5	详情
Glenavon School	2.01 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 503	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:148m²

地契类型:Freehold

周边配套

White Swan Road街区及周边数据
White Swan Road街区是位于Mount Roskill城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据

销售数量(过去12个月)

78查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,000,000

最低: $805,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $260, 最高: $900

Mount Roskill 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,005,750	-8.7%	94
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.8%	120
2019	$940,500	0.6%	114
2018	$935,000	-5.6%	85
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.2%	110
2015	$889,000	21.7%	118
2014	$730,500	-	114

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
Lot 6/101 White Swan Road, Mount Roskill	0.23 km	3	2	-m²	2025年04月01日	-	Council approved
1b Haycock Avenue, Mount Roskill	0.14 km	4		160m²	2025年02月09日	$945,000	Council approved
Lot 8/101 White Swan Road, Mount Roskill	0.23 km	3	2	-m²	2025年01月31日	-	Council approved
Lot3/106 Webster Avenue, Mount Roskill	0.13 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
73 Webster Avenue, Mount Roskill	0.17 km	3	1	120m²	2024年11月21日	-	Council approved