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25b Haycock Avenue, Mount Roskill, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,515,000

2024年07月01日售出

25b Haycock Avenue, Mount Roskill, Auckland

5
234m2
312m2

位于奥克兰高尚住宅区Mount Roskill的25b Haycock Avenue,拥有独立产权,是一座融合现代风格的优雅建筑。全宅拥有5间宽敞卧室,4个车位,室内面积达234平方米,占地312平方米,地势平坦。外墙采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,2023年新建,内外状况良好。根据2021年6月的政府估价,该物业的资本价值为$1,490,000,后花园估价为$1,455,000,呈现出良好的增值趋势。从历史数据来看,该物业的CV增长迅速,资本增值百分比显著。

地处无尾静街,不仅环境宁静,且生活便利,靠近优质学府。Blockhouse Bay Intermediate和Lynfield College,分别拥有5和6的评分,Marshall Laing School也在附近,为您的孩子提供了一流的教育资源。

物业不仅室内设计宽敞明亮,户外甲板宁静舒适,而且鉴于其资本价值的稳步增长以及受欢迎的学校区域,更是一个不可多得的投资机会。这无疑是您在奥克兰最尊贵地区享受奢华生活的绝佳选择。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$730,000
土地价值$760,000
政府CV(2021年06月)$1,490,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积312m²
建筑面积234m²
建造年代2023
地契编号1046223
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 573360
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 573360,312m2
地税$3,726.66
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:312m²
地契类型:Freehold

周边配套

Haycock Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,532,800
5.2%
22
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
1.1%
12
2021
$1,620,000
15.7%
34
2020
$1,400,000
14.8%
37
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Ellis Avenue, Mount Roskill
0.07 km
3
1
136m2
2024年12月09日
$1,025,000
Council approved
21a Marshall Laing Avenue, Mount Roskill
0.06 km
5
4
0m2
2024年09月25日
-
Council approved
40 Ellis Avenue, Mount Roskill
0.09 km
3
1
105m2
2024年09月06日
-
Council approved
40A Ellis Avenue, Mount Roskill
0.08 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$730,000
Council approved
1/16 Subritzky Avenue, Mount Roskill
0.09 km
3
1
150m2
2024年07月17日
-
Council approved

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