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46 Ellis Avenue, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,025,000

2024年12月09日售出

46 Ellis Avenue, Mount Roskill, Auckland

3
1
136m2
812m2

位于奥克兰山罗斯克尔的宁静埃利斯大道上,这栋经过精心翻新的双层木制平房,占地812平方米的全幅地,自2017年以来其政府估价(CV)增长了35.71%。建于1959年的物业,拥有木墙和铁皮屋顶,设有3个卧室,1个浴室,以及136平方米的居住面积。最新的后花园估价为$1,109,500,而最近的售出历史从1995年的$208,500跃升至2015年的$800,000。截至2021年6月的CV为$1,425,000,反映出该物业在快速增值市场中的吸引力。

物业的地势从容易到中等倾斜,将舒适与奢华完美结合。其特色包括全新的内部装潢,宽敞的生活区域,配备新电器的现代化厨房,以及三个宽敞并充满自然光的卧室。多功能的底层空间和平坦的后院使它成为具有未来分割潜力的理想投资。

该物业位于评分5的Blockhouse Bay Intermediate和评分6的Lynfield College学区内,不仅是一处住宅,更是家的所在,为家庭提供卓越的教育机会。业主即将海外搬迁,必须出售,切勿错过拥有这栋优质平房的机会!

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年下降-50%
土地价值$1,375,000较2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,425,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积812m²
建筑面积136m²
建造年代1959
地契编号NA1641/44
地契类型Freehold
法律描述LOT 59 DP 46203
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 46203,812m2
地税$3,604.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ellis Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,020,000
-7.3%
83
2023
$1,100,000
-3.1%
71
2022
$1,135,000
-16%
49
2021
$1,350,500
18.8%
130
2020
$1,136,500
20.5%
120
2019
$943,000
0.5%
112
2018
$938,000
-5.3%
83
2017
$990,000
10%
76
2016
$900,000
1.1%
109
2015
$890,000
21.8%
117
2014
$730,500
-
114

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23A Graham Bell Avenue, Mount Roskill
0.23 km
4
2
160m2
2024年12月11日
-
Council approved
40 Ellis Avenue, Mount Roskill
0.04 km
3
1
105m2
2024年09月06日
-
Council approved
40A Ellis Avenue, Mount Roskill
0.05 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$730,000
Council approved
2/84 Haycock Avenue, Mount Roskill
0.19 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
25B Haycock Avenue, Mount Roskill
0.14 km
5
3
-m2
2024年07月01日
$1,515,000
Council approved

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