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21a Marshall Laing Avenue, Mount Roskill, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月25日售出

21a Marshall Laing Avenue, Mount Roskill, Auckland

5
277m2
424m2

位于奥克兰山罗斯kill的_marshall Laing Avenue_,这栋现代风格的独立产权住宅拥有5间卧室,4.5间浴室,以及带内部通道的双车库,另设有2个停车位。墙体采用多种材料建造,屋顶则为瓷砖,这座拥有277平方米面积的住宅坐落在一个424平方米、地势平缓/中等倾斜的地块上。建于2023年的房产,墙体和屋顶状况良好,并配备中央空调及空调,四季宜居。根据2021年6月的政府估价(CV),该物业价值为$1,750,000,后花园估价(HouGarden AVM)为$1,760,000,显示出其投资增长潜力。

该物业的政府估价历史显示出资本价值增长迅速,最近售出历史和AVM估值反映了该区域房地产市场的健康发展。物业位于无尾静街,增添了其吸引力和投资价值。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受赞誉的学校区域,包括_marshall Laing小学_,_Lynfield中学_和_Blockhouse Bay中学_,这些学校的评分均为5和6。这使得该物业不仅为居住者提供舒适和豪华的生活环境,同时也是寻求为孩子提供优质教育的理想选择。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$850,000
土地价值$900,000
政府CV(2021年06月)$1,750,000
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积424m²
建筑面积277m²
建造年代2023
地契编号1069938
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 578348
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578348,424m2
地税$4,216.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
0.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:424m²
地契类型:Freehold

周边配套

Marshall Laing Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,520,300
4.3%
24
2023
$1,457,500
-11%
14
2022
$1,638,000
1.1%
12
2021
$1,620,000
15.7%
34
2020
$1,400,000
14.8%
37
2019
$1,220,000
-4.7%
25
2018
$1,280,000
-5.7%
31
2017
$1,358,000
5.5%
25
2016
$1,287,500
12%
34
2015
$1,150,000
17.3%
27
2014
$980,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/88 White Swan Road, Mount Roskill
0.10 km
1
1
50m2
2024年10月25日
$547,717
Council approved
82B White Swan Road, Mount Roskill
0.05 km
3
2
-m2
2024年10月09日
-
Council approved
Lot 3/22 Marshall Laing Avenue, Mount Roskill
0.07 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,055,000
Council approved
107B White Swan Road, Mount Roskill
0.20 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
78A White Swan Road, Mount Roskill
0.06 km
2
1
70m2
2024年08月15日
-
Council approved

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