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40 Ellis Avenue, Mount Roskill, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月06日售出

40 Ellis Avenue, Mount Roskill, Auckland

3
1
105m2

位于埃利斯大道的无尾静街中,这栋1960年代的迷人住宅拥有3间大小适宜的卧室,温馨的居住空间,以及现代化的厨房和浴室。物业坐落在一个陡峭的下坡地形上,木质外墙和铁皮屋顶,两者均处于良好状态。它采用交叉租赁地契注册,提供独特的所有权体验。最值得注意的是,独享的围栏花园和宽敞的北向露台,非常适合家庭聚会或安静地休息。

自2017年以来,政府估价(CV)大幅增长了51.5%,截至2021年6月已达到100万纽币。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为100.5万纽币,与2021年10月的最新售出价格123万纽币相吻合。2019年3月的上次售出价格为67.95万纽币,显示出物业价值的强劲增长趋势。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于多个知名学校的区域内。马歇尔·莱恩学校(Marshall Laing School)是一所评分5的供款学校,距离很近。Blockhouse Bay Intermediate和Lynfield College分别提供中级和中学教育,评分分别为5和6。这个家不仅承诺舒适,也为您的家庭提供优质的教育。

更新时间 2024年09月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升100%
土地价值$600,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升51%
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
建筑面积105m²
建造年代1960
地契编号NA70C/594
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 121610, LOT 1 DP 121610
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 121610
地税$2,804.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Marshall Laing School
0.36 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
5
Lynfield College
0.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
2.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Ellis Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Roskill 的房价数据
Mount Roskill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$940,500
-1.5%
38
2023
$955,000
-4.5%
38
2022
$1,000,000
-8.9%
55
2021
$1,097,500
22.4%
78
2020
$896,500
11.4%
68
2019
$805,000
1.9%
77
2018
$790,000
-5%
77
2017
$831,500
4.7%
62
2016
$794,000
4.5%
60
2015
$760,000
24%
91
2014
$613,000
-
78

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
23A Graham Bell Avenue, Mount Roskill
0.23 km
4
2
160m2
2024年12月11日
-
Council approved
46 Ellis Avenue, Mount Roskill
0.30 km
3
1
136m2
2024年12月09日
$1,025,000
Council approved
40A Ellis Avenue, Mount Roskill
0.05 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$730,000
Council approved
2/84 Haycock Avenue, Mount Roskill
0.19 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
25B Haycock Avenue, Mount Roskill
0.14 km
5
3
-m2
2024年07月01日
$1,515,000
Council approved

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