售出价格: $2,550,000

2024年10月01日售出

7a Eglinton Avenue, Mount Eden, Auckland

307m²

位于奥克兰著名的双文法学校区域内，Eglinton Avenue 7a号是一块崭新的独立产权物业。这栋全新的独立住宅拥有4间卧室，占地面积达307平方米，座落在宁静的Mount Eden地区。住宅的现代设计风格保证了舒适的生活体验，开放式的居住空间直通私密的户外区域。其屋顶和墙壁构造虽未知，却为这已令人向往的物业增添了一丝神秘色彩，同时配备充足的停车空间。根据2021年6月的政府估值，该物业的资本价值高达$1,775,000，反映了近年来显著的价值增长。

从历史估值来看，后花园估价已达到$1,700,000，该地区的近期销售记录也证实了资本价值的快速增长，使其成为一项吸引人的投资。物业位于无尾静街，为这个高端社区增添了宁静与隐私。

对于注重教育的家庭来说，该物业所在的校区备受追捧，附近的学校以其高评分而闻名，为孩子提供了优质的教育基础。无论您是在寻找一个家庭住宅还是一项稳健的投资，Mount Eden中心的这处物业都是舒适与增值的理想选择。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积307m²

地契编号1158989

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 598002

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 598002,307m2

建筑规格External Walls: Unknown
Roof: Unknown

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Normal Intermediate	0.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Kohia Terrace School	0.68 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Mt Eden Normal School	0.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Epsom Normal School	1.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情
Epsom Girls Grammar School	1.31 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Maungawhau School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Auckland Grammar School	1.52 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Balmoral School (Auckland)	1.59 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Newmarket School	1.63 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 381	7	详情
Balmoral S D A School	1.69 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:307m²

地契类型:Freehold

周边配套

Eglinton Avenue街区及周边数据
Eglinton Avenue街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

92查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,313,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,095

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,000	-0.2%	93
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
32 Marama Avenue, Epsom	0.40 km	4	3	-m²	2024年11月01日	$3,130,000	Council approved
2/9 Marama Avenue, Epsom	0.44 km	3	2	0m²	2024年10月16日	$1,901,000	Council approved
23 Disraeli Street, Mount Eden	0.29 km	5	2	-m²	2024年09月24日	-	Council approved
1/12 Rautangi Road, Mount Eden	0.31 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
6/2 Fairview Road, Mount Eden	0.41 km	2	1	60m²	2024年08月21日	-	Council approved