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32 Marama Avenue, Epsom, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $3,130,000

2024年11月01日售出

32 Marama Avenue, Epsom, Auckland

4
292m2
419m2

位于奥克兰知名的双文法学校区域Epsom,这座由知名建筑师Allan Shanahan设计的现代优雅住宅,占地419m²的全幅地,拥有292m²的宽敞空间,设有四间卧室和两个车位。外墙采用混合材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态,建于2015年的此住宅,静谧而私密。根据2021年6月的最新政府估价,该物业价值为$3,175,000,自2017年7月以来,CV增长率高达25.74%。后花园估价为$3,145,000,而最近的售出历史显示,从2008年的$415,000激增至2012年的$715,000。

周边学校包括奥克兰语法学校、奥克兰正常中学、Kohia Terrace学校、Epsom女子语法学校和Baradene学院,这些学校的评分均为9分,充分证明了该区域教育质量的高水准。位于无尾静街的这处物业,融合了现代生活和宁静放松的完美平衡,私人后院设有高尔夫果岭和温馨的家庭影院室。

靠近繁华的Westfield Newmarket和Mt Eden Village,此物业既奢华又宁静,是把握热门学校区域内住宅的绝佳机会。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,400,000较2017年上升14%
土地价值$1,775,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$3,175,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积419m²
建筑面积292m²
建造年代2015
地契编号425350
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 407219 419M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 407219,419m2
地税$6,898.60
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Normal Intermediate
0.45 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Kohia Terrace School
0.45 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 353
9
Epsom Girls Grammar School
0.94 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
3.39 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:419m²
地契类型:Freehold

周边配套

Marama Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,580,000
-7.9%
48
2023
$2,800,000
-13.2%
29
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-10.5%
51
2020
$2,590,000
11.4%
53
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
103A Ranfurly Road West, Epsom
0.16 km
5
3
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
2/9 Marama Avenue, Epsom
0.00 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,901,000
Council approved
0.23 km
3
318m2
2024年09月27日
$5,600,000
Council approved
199 Gillies Avenue, Epsom
0.23 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,956,000
Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom
0.15 km
3
1
91m2
2024年08月27日
$1,028,375
Council approved

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