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2/9 Marama Avenue, Epsom, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: $1,901,000

2024年10月16日售出

2/9 Marama Avenue, Epsom, Auckland

3
2
132m2

位于埃普瑟姆中心的无尾静街,这栋迷人的住宅地理位置极佳。建于1986年,外墙采用木材,屋顶铺有瓦片,内外状况良好。设有3间卧室,2间浴室,以及宽敞的开放式生活区,非常适合现代生活。132平方米的建筑面积配有两个车位的停车库,坐落在一个交叉租赁产权上。政府估价显示,该物业资本价值增长迅速,从2017年的$1,700,000增长至2021年6月的$2,200,000,增长率为29.41%。后花园估价为$2,105,000,进一步证实了其价值。

物业拥有丰富的销售历史,最近一次交易是在2007年,价格为$950,000,而在此之前,1997年的价格为$460,000。对于寻找顶级教育资源的家庭来说,这里是理想的居所,位于抢手的Grammar学区,涵盖奥克兰语法学校,奥克兰正常中学,埃普瑟姆女子语法学校和Baradene学院,均为评分9的学校。物业靠近Mt Eden Village,距离Newmarket,高速公路,医疗设施和CBD都很近,提供了舒适,便利和社区的完美结合。

对于那些寻求享有盛誉的地址和顶级教育机会的买家来说,这处物业提供了无与伦比的机会。在这里,您可以享受北向庭院的宁静,同时身处充满活力的社区中心。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$175,000较2017年上升16%
土地价值$2,025,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升29%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积132m²
建造年代1986
地契编号NA61C/1091
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 109694, LOT 1 DP 106493 2315M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 109694
地税$5,063.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Normal Intermediate
0.58 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
0.87 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
3.33 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Marama Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,506,203
2.8%
36
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Marama Avenue, Epsom
0.12 km
4
3
-m2
2024年11月05日
$3,130,000
Council approved
0.18 km
3
318m2
2024年09月27日
$5,600,000
Council approved
1B/75 Owens Road, Epsom
0.19 km
2
2
153m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.19 km
3
112m2
2024年08月07日
$1,680,000
Council approved
1 Shipherds Avenue, Epsom
0.23 km
5
352m2
2024年07月28日
$7,925,000
Council approved

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