位于奥克兰山伊甸园宁静的斜坡上，查尔顿大道22号的无尾静街中，坐落着这块拥有独立产权的全幅地住宅。该住宅建于1980年，采用坚固的雪松木墙板和铁皮屋顶，两者均保持良好状态。这栋3卧室房屋占地114平方米，坐拥宽敞的513平方米地块。自2017年以来，该物业的政府估价（CV）迅速增长了29%，从165万纽币增至212.5万纽币（截至2021年6月）。后花园估价为203.75万纽币，而最近的销售记录分别是2006年的59万纽币和2003年的55.2万纽币。该物业划归于众多声望显赫的学校，包括评分9的奥克兰语法学校和满分10的伊甸山正常学校，教育资源一流。
该住宅近期内部装潢升级，地下室拥有充足的储物空间，非常适合家庭居住，创造美好回忆。物业的主要特点包括单一车位，街边停车位以及宁静的户外空间。在这里，您可以享受到都市生活的极致，伊甸山的活力咖啡馆、精品商店和绿地近在咫尺。这是一个难得的蓝筹投资机会，兼具宁静的郊区生活和便捷的城市设施。
教育网络还包括奥克兰正常中学、爱普森女子语法学校和阿尔伯特语法学校，对于家庭而言极具吸引力，同时也是精明投资者的明智之选。这样难得的机会不容错过，务必迅速行动。
更新时间 2024年04月11日
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Mt Eden Normal School | 0.25 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 352 | 10 | |
Auckland Normal Intermediate | 0.99 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 374 | 9 | |
Auckland Grammar School | 1.36 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男子学校 | EQI: 385 | 9 | |
Epsom Girls Grammar School | 1.61 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 397 | 9 | |
Auckland Girls' Grammar School | 2.45 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 | |
Mt Albert Grammar School | 3.03 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,985,000 | -8.5% | 36 |
2022 | $2,170,000 | -3.6% | 41 |
2021 | $2,250,000 | 34.4% | 63 |
2020 | $1,673,500 | 9.7% | 56 |
2019 | $1,525,000 | -6.2% | 69 |
2018 | $1,625,000 | -2.1% | 84 |
2017 | $1,660,000 | 2% | 64 |
2016 | $1,627,500 | 14.4% | 68 |
2015 | $1,422,500 | 21.1% | 98 |
2014 | $1,175,000 | - | 103 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.12 km | 1 | 1 | 46m2 | 2024年04月15日 | $530,000 | Council approved | |
 | 0.11 km | 5 | 2 | -m2 | 2024年03月13日 | $2,905,000 | Council approved | |
0.21 km | 1 | 1 | 100m2 | 2024年03月07日 | $1,050,000 | Council approved | ||
 | 0.02 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年12月08日 | $1 | Council approved | |
 | 0.03 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月13日 | $1,100,000 | Council approved |