售出价格: Sold price unknown

2024年11月30日售出

78 Esplanade Road, Mount Eden, Auckland

140m²

747m²

位于奥克兰山 Eden 心脏地带的无尾静街，78 Esplanade Road 的这栋1910年建造的木结构别墅拥有独立产权，室内面积140平方米。配有4间卧室，2个车位，以及铁皮屋顶，其平均状况的木制外墙营造出温馨的氛围。占地747平方米的物业内设有舒适的客厅、日光室、两间浴室和开放式厨房/餐厅，通向私人甲板，另设有一间可用作第四卧室的办公室。特别亮点是一个设施齐全的独立工作室，非常适合客人居住或作为家庭办公室。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了35.16%，从$2,275,000上涨至目前的$3,075,000。后花园估价（HouGarden AVM）为$3,047,500，而最近的售出历史从2001年的$475,000跃升至2011年的$1,200,000，显示了在这一抢手地段进行投资的绝佳机会。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于奥克兰文法学校、Mt Eden Normal 学校、Auckland Normal 中学、Epsom 女子文法学校和 Mt Albert 文法学校等一流学校的校区内，这些学校都拥有很高的评分，确保为您的家人提供优质的教育。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

建筑价值$350,000较2017年上升16%

土地价值$2,725,000较2017年上升37%

政府CV(2021年06月)$3,075,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积747m²

建筑面积140m²

建造年代1910

地契编号NA63C/366

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 112958 747M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 112958,747m2

地税$6,710.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Eden Normal School	0.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
Auckland Normal Intermediate	1.13 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Auckland Grammar School	1.19 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Epsom Girls Grammar School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.26 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Mt Albert Grammar School	3.13 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:747m²

地契类型:Freehold

Esplanade Road街区及周边数据
Esplanade Road街区是位于Mount Eden城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据

销售数量(过去12个月)

81查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,287,000

最低: $1, 最高: $6,100,000

租金中位价(过去12个月)

$1,092

最低: $750, 最高: $1,800

Mount Eden 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,325,000	-0.2%	95
2023	$2,330,000	-10.4%	45
2022	$2,600,000	-7.4%	60
2021	$2,807,500	20.1%	88
2020	$2,337,500	29.9%	80
2019	$1,800,000	-6.5%	61
2018	$1,925,000	3.8%	113
2017	$1,855,000	-7.6%	64
2016	$2,007,500	10.2%	82
2015	$1,822,500	23.1%	82
2014	$1,480,000	-	103

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10/5 Bourne Street, Mount Eden	0.17 km	1	1	47m²	2025年03月28日	-	Council approved
295f Mount Eden Road, Mount Eden	0.18 km	1	1	66m²	2025年02月13日	$830,000	Council approved
18 Sherbourne Road, Mount Eden	0.16 km	5	2	242m²	2024年11月12日	$2,622,000	Council approved
29 Bellevue Road, Mount Eden	0.18 km	4	2	131m²	2024年11月01日	$2,830,000	Council approved
9/20A Charlton Avenue, Mount Eden	0.20 km	1	1	39m²	2024年11月01日	$425,000	Council approved