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28 Pentland Avenue, Mount Eden, Auckland, 4房, 3浴, House

售出价格: $3,460,000

2024年12月11日售出

28 Pentland Avenue, Mount Eden, Auckland

4
3
320m2
521m2

位于奥克兰山伊甸园高尚无尾静街的尽头,28号Pentland大道融合了优越地理位置、精心设计以及优质校网于一身。这座1910年建成的两层4卧室3浴室住宅,拥有2个停车位,占地面积约521平方米,独立产权。木结构外墙与铁皮屋顶状况良好,地势平缓上升。室内总面积320平方米,空间宽敞,设有图书馆、正式客厅与餐厅,以及底层休闲娱乐室和办公室。政府估价(CV)从2017年的$2,275,000激增至2021年的$3,425,000,增长幅度达50.55%。后花园估价为$3,130,000,最近售出记录为2020年的$2,720,000和2016年的$2,600,000。划片至顶级学校,包括奥克兰语法学校、伊普森女子语法学校和山伊甸园正常学校,评分从3到10不等。这不仅是一处居所,更是对生活方式和教育资源的投资。

更新时间 2024年12月12日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$850,000较2017年上升13%
土地价值$2,575,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$3,425,000较2017年上升50%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积521m²
建筑面积320m²
建造年代1910
地契编号NA631/19
地契类型Freehold
法律描述LOT 35 DP 3705 521M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 3705,521m2
地税$7,369.19
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Eden Normal School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 352
10
Auckland Normal Intermediate
1.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Auckland Grammar School
1.60 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.87 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Girls' Grammar School
2.49 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:521m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pentland Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Eden 的房价数据
Mount Eden 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,325,000
-0.2%
88
2023
$2,330,000
-10.4%
45
2022
$2,600,000
-7.4%
60
2021
$2,807,500
20.1%
88
2020
$2,337,500
29.9%
80
2019
$1,800,000
-6.5%
61
2018
$1,925,000
3.8%
113
2017
$1,855,000
-7.6%
64
2016
$2,007,500
10.2%
82
2015
$1,822,500
23.1%
82
2014
$1,480,000
-
103

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Prospect Terrace, Mount Eden
0.13 km
4
2
-m2
2024年12月11日
-
Council approved
16 Tarata Street, Mount Eden
0.28 km
2
1
0m2
2024年12月11日
$1,895,000
Council approved
12 Prospect Terrace, Mount Eden
0.21 km
3
3
-m2
2024年10月29日
-
Council approved
15 Pentland Avenue, Mount Eden
0.24 km
4
162m2
2024年07月22日
$2,782,000
Council approved
2/38 Woodford Road, Mount Eden
0.05 km
3
2
81m2
2024年06月19日
-
Council approved

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