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36 La Veta Avenue, Mount Albert, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月07日售出

36 La Veta Avenue, Mount Albert, Auckland

3
138m2
665m2

位于风景如画的Mount Albert无尾静街中,36 La Veta Avenue的迷人住宅提供了一个完美的画布,让您将您的愿景变为现实。这处房产拥有3间卧室,138平方米的建筑面积,以及665平方米的独立产权土地,无论是家庭还是投资者都能提供充足的空间。1967年建造的房屋,墙体采用混合材料,屋顶为铁质,均处于良好状态,确保了耐用性和易于维护性。平坦的地形轮廓增加了其吸引力,使其成为那些希望在奥克兰市优质位置享受或增值物业的理想选择。

这处住宅的政府估价在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,430,000增至2021年6月的$1,800,000,增长了25.87%。后花园估价为$1,770,000。该物业的价值旅程始于2007年6月的$610,000和2014年10月的$900,000的销售,反映了其在市场中的持续吸引力。这一增长轨迹强调了该物业的坚实投资潜力和它所呈现的进一步资本价值增长机会。

教育是Mount Albert地区的基石,该物业划入了Mt Albert Grammar School(中学,评分7)、Owairaka District School(小学,评分3)和Kowhai Intermediate School(中学,评分7)的校网。这些学校提供了优质的教育选择,使这处房产成为优先考虑教育机会的家庭的绝佳选择。地理位置便利,靠近咖啡馆、商店和交通,加上著名的学校区域,使这个家成为一个非常理想的资产。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-23%
土地价值$1,700,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积665m²
建筑面积138m²
建造年代1967
地契编号NA12A/315
地契类型Freehold
法律描述LOT 8 DP 58177
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 58177,665m2
地税$4,310.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.04 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.50 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:665m²
地契类型:Freehold

周边配套

La Veta Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,500,000
31.6%
53
2023
$1,140,000
-30.1%
63
2022
$1,630,000
-11.9%
29
2021
$1,850,000
33.3%
59
2020
$1,387,500
44.5%
62
2019
$960,000
-25.3%
81
2018
$1,285,000
4.5%
67
2017
$1,230,000
-5.4%
58
2016
$1,300,000
17.5%
55
2015
$1,106,000
18.9%
65
2014
$930,000
-
73

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/10 La Veta Avenue, Mount Albert
0.18 km
2
1
-m2
2024年12月02日
-
Council approved
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.11 km
3
1
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
92 Mount Royal Avenue, Mount Albert
0.14 km
4
162m2
2024年10月09日
$1,330,000
Council approved
3/9 Pickens Cres, Mount Albert
0.18 km
3
1
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
13B Summit Drive, Mount Albert
0.05 km
5
3
305m2
2024年08月30日
-
Council approved

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