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13b Summit Drive, Mount Albert, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月30日售出

13b Summit Drive, Mount Albert, Auckland

5
305m2
855m2

位于奥克兰最高火山之一的制高点——Summit Drive之巅,这栋卓越的家庭住宅拥有与其宽敞内部相匹配的广阔全景。建于1920年,木质外墙与铁皮屋顶至今保持良好状态,全幅地产权占地855平方米,室内面积305平方米,设有5间卧室,并配备先进的空调系统,全年舒适宜人。政府估价显示,自2017年的$2,930,000以来,该物业的资本价值增长了29.69%,截至2021年6月已达到$3,800,000。后花园估价为$3,822,500,而最近一次2003年的成交价为$830,000。

地块的起伏轮廓为物业增添了一种轻松而适宜的层次感,使其不仅是一处住所,更是一处私密的避风港。位于Gladstone School(评分9)和Mt Albert Grammar School(评分7)的学区,为家庭提供了一流的教育资源。多功能的布局为家庭办公或扩展家庭生活提供了充足的空间。多个生活区、宽敞的甲板和无与伦比的泳池区为家庭生活和娱乐创造了理想的环境。

在20年的珍视回忆后,这栋保持完好的住宅等待着新家庭的入住。尊贵的地址、令人叹为观止的景色以及城市的便捷通道,使这处物业成为家庭梦想的巅峰。

更新时间 2024年09月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$1,200,000较2017年上升20%
土地价值$2,600,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$3,800,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积855m²
建筑面积305m²
建造年代1920
地契编号56326
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 314244
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 314244,855m2
地税$8,138.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.59 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
0.93 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
1.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
3.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:855m²
地契类型:Freehold

周边配套

Summit Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/10 La Veta Avenue, Mount Albert
0.33 km
2
1
-m2
2024年12月02日
-
Council approved
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert
0.33 km
4
2
-m2
2024年11月20日
$2,750,000
Council approved
26 Weston Avenue, Mount Albert
0.21 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$2,375,000
Council approved
11A Summit Drive, Mount Albert
0.12 km
4
1
-m2
2024年08月14日
$2,400,000
Council approved

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