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3/10 La Veta Avenue, Mount Albert, Auckland, 2房, 0浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年12月02日售出

3/10 La Veta Avenue, Mount Albert, Auckland

2
102m2

位于无尾静街的La Veta Avenue尽头,这座建于1970年的住宅单位拥有良好的砖墙和外加瓷砖屋顶。它提供2间卧室,开放式生活区,以及102平方米的楼层空间,地势平坦。目前政府估价(CV)为$1,050,000的交叉租赁物业,自2017年以来增长了33.2%,显示出稳定的投资价值。该物业得益于其对高需求的Mount Albert文法学校的独家访问权,这所中学的评分(decile)为7。

后花园估价为$960,000,最近一次售出记录在1998年为$220,000,该物业具有巨大的投资潜力。CV增长速度和理想的学校区域使其成为首套房买家和希望缩小住房规模的买家的吸引选择。

该地区的教育资源令人印象深刻,Mount Albert文法学校是其中的亮点。此外,Owairaka地区学校和Kowhai中学,分别具有3和7的评分,为家庭提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年12月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年上升42%
土地价值$950,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升32%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积102m²
建造年代1970
地契编号NA119D/432
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 77189, GARAGE 4 DP 77189, LOT 4 DP 19390
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,LOT 4 DEPOSITED PLAN 19390,1112m2
地税$2,898.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

La Veta Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$747,500
-8.3%
22
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
12 Range View Road, Mount Albert
0.25 km
3
1
88m2
2024年10月23日
-
Council approved
92 Mount Royal Avenue, Mount Albert
0.13 km
4
2
0m2
2024年10月01日
-
Council approved
3/9 Pickens Cres, Mount Albert
0.15 km
3
1
-m2
2024年09月06日
-
Council approved
12A Range View Road, Mount Albert
0.25 km
4
2
190m2
2024年08月21日
-
Council approved

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