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3/9 Pickens Crescent, Mount Albert, Auckland, 3房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年09月06日售出

3/9 Pickens Crescent, Mount Albert, Auckland

3
1
98m2

位于奥克兰市Mt Albert风景如画的坡地上,这栋3卧室、1浴室的端单元房拥有砖外墙和瓦屋顶,地契为交叉租赁。建于1960年,房产墙壁和屋顶状况良好,占地面积98平方米。政府估价显示,自2017年的$880,000以来,资本价值增长了25%,截至2021年6月已达到$1,100,000。根据后花园估价,该房产价值为$1,107,500,最近一次售出记录是在2012年,价格为$555,500。这个宁静的避风港位于无尾静街,提供了便利和壮观的景色,非常适合家庭或专业人士。

房产地形从简单到中等坡度,位于Mt Albert的顶级校网内,包括Owairaka District School(评分3),Kowhai Intermediate School(评分7),以及享有盛誉的Mt Albert Grammar School(7级评分的中学)。优越的地理位置、资本价值的增长以及学校区域的优势,使这处房产成为吸引人的投资机会。

强烈建议实地查看,以充分欣赏该房产的空间、便利性和迷人的景观。

更新时间 2024年09月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升3%
土地价值$800,000较2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$1,100,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积98m²
建造年代1960
地契编号NA24D/1008
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 55300, GARAGE 3 DP 55300, LOT 17 DP 42266
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 55300 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 55300
地税$2,992.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Owairaka District School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 435
3
Mt Albert Grammar School
1.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
3.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Pickens Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Mount Albert 的房价数据
Mount Albert 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,150,000
-
27
2023
$1,150,000
-9.4%
27
2022
$1,269,440
5.4%
28
2021
$1,204,500
0.1%
46
2020
$1,203,000
26.6%
28
2019
$950,000
3.3%
37
2018
$920,000
-12.4%
39
2017
$1,050,000
11.7%
23
2016
$940,000
9%
31
2015
$862,500
21.5%
44
2014
$710,000
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/10 La Veta Avenue, Mount Albert
0.14 km
2
1
-m2
2024年12月02日
-
Council approved
34A La Veta Avenue, Mount Albert
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月21日
-
Council approved
92 Mount Royal Avenue, Mount Albert
0.07 km
4
162m2
2024年10月09日
$1,330,000
Council approved
2/110 Owairaka Avenue, Mount Albert
0.26 km
3
1
0m2
2024年10月02日
$1,240,000
Council approved
104 Owairaka Avenue, Mount Albert
0.14 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,535,000
Council approved

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