售出价格: $800,000

2024年02月26日售出

58a Malvern Road, Morningside, Auckland

97m²

位于奥克兰市Morningside区的无尾静街Malvern Road 58a号，这栋住宅单位拥有2间卧室，1间浴室和1个停车位。建于1950年，砖墙结构，瓷砖屋顶，内外状况均属一般，地势平坦。该房产采用交叉租赁地契，为其增添了几分独特性。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$880,000，相比2017年7月的$600,000，增长了46.67%。后花园估价为$842,500，而最近的售出记录显示，2024年2月的成交价为$800,000，远高于1992年10月的$93,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多个知名学校的招生区域内。Pasadena中学和Western Springs学院评分均为8，而Mt Albert学校、Mt Albert文法学校和Kowhai中学的评分分别为6、7和7。享有3级评分的Auckland女子文法学校也在附近。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$190,000较2017年上升72%

土地价值$690,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升46%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积97m²

建造年代1950

地契编号NA48A/839

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 91715, LOT 5 DP 38828 883M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 91715

地税$2,578.36
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.75 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Pasadena Intermediate	1.08 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	1.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.44 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Kowhai Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	3.04 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Malvern Road街区及周边数据
Malvern Road街区是位于Morningside城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$688,000

最低: $650,000, 最高: $1,002,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $525, 最高: $695

Morningside 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$675,000	-36.5%	6
2023	$1,062,500	21%	4
2022	$878,000	0.9%	7
2021	$870,000	20.8%	1
2020	$720,000	10.7%	1
2019	$650,123	-23.1%	9
2018	$845,000	43.6%	6
2017	$588,500	-11.4%	6
2016	$664,500	4.9%	2
2015	$633,500	27.2%	16
2014	$498,000	-	6

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
68 Linwood Avenue, Mount Albert	0.17 km	4	2	197m²	2024年11月28日	-	Council approved
71 Malvern Road, Western Springs	0.13 km	3	2	-m²	2024年11月05日	$1,680,000	Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside	0.20 km	3	2	-m²	2024年10月08日	-	Council approved
66 Malvern Road, Western Springs	0.15 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
114C Western Springs Road, Morningside	0.29 km	3	1	-m²	2024年07月12日	-	Council approved