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71 Malvern Road, Morningside, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,680,000

2024年11月05日售出

71 Malvern Road, Morningside, Auckland

3
1
90m2
640m2

位于Fowlds公园边缘的这栋1925年建造的精美平房,融合了现代舒适与永恒的魅力。拥有3间卧室,1间浴室,2个停车位,全幅地所有权。90平方米的居住面积和640平方米的水平土地,木质外墙状况良好,铁皮屋顶状况适中。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,220,000激增至2021年6月的$1,850,000,增长了51.64%。后花园估价为$1,832,500,最近一次售出记录为1997年的$250,000。住宅地处优质地段,Pasadena中学和Western Springs学院(均为评分8),Mt Albert学校和Mt Albert文法学校(分别为评分6和7)都在学区范围内, Auckland女子文法学校也近在咫尺。便利的城市边缘位置,靠近公共交通和CBD,是难得的机遇。

配有超大型独立车库,精心翻新的开放式生活空间和私密的后甲板,这所房子非常适合家庭生活和娱乐。前廊俯瞰着美丽的花园,是享受宁静时刻的绝佳场所。不要错过在黄金地段拥有这栋美丽特色住宅的机会!

教育资源在这里备受重视,该物业位于奥克兰一些最佳学校的学区,为您的家人提供优质的教育。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$125,000较2017年下降-37%
土地价值$1,725,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升51%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积640m²
建筑面积90m²
建造年代1925
地契编号NA406/43
地契类型Freehold
法律描述PT LOT 7 DP 16339 640M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 16339,642m2
地税$4,404.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Fair
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert School
0.68 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
6
Pasadena Intermediate
1.15 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Kowhai Intermediate
2.00 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.09 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:640m²
地契类型:Freehold

周边配套

Malvern Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Morningside 的房价数据
Morningside 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,342,500
-17.4%
4
2023
$1,625,000
-3.9%
7
2022
$1,691,000
-11%
4
2021
$1,900,000
27.1%
9
2020
$1,495,000
13.4%
5
2019
$1,318,500
1.8%
10
2018
$1,295,500
-5.8%
8
2017
$1,375,000
-2.3%
4
2016
$1,407,500
6.5%
4
2015
$1,321,000
31.1%
13
2014
$1,007,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
68 Linwood Avenue, Mount Albert
0.13 km
4
2
197m2
2024年11月28日
-
Council approved
3/108 Asquith Avenue, Mount Albert
0.04 km
2
1
92m2
2024年10月21日
-
Council approved
4/68 Malvern Road, Morningside
0.08 km
3
2
-m2
2024年10月08日
-
Council approved
66 Malvern Road, Western Springs
0.08 km
3
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
63/24 Norrie Avenue, Mount Albert
0.05 km
2
1
80m2
2024年08月09日
$692,000
Council approved

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